律图审稿专业委员会3轮严审

买房怎么让房东退房退钱

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
若您在购买房产时遭遇以下情况,可以考虑寻求退房:首先是开发商未能按照预定的时间交付房屋并违反了合同条文,也就是说,若开发商逾期交房且达到了我们双方在合同中约定的退房期限,便构成退房的根本违约情形;其次是由于开发商手续不齐全而使得我们签署的合同的法律效力无法得到保障,导致合同无效;再有就是如果开发商在未征得我方同意的情况下擅自更改了房屋的设计方案,也是符合退房规定的理由之一;其次,如果实际测量的房屋面积与合同中所约定的总面积之间的差异绝对值超过3%,那么这也将成为我方要求退房的理由之一;最后一个理由则是如果开发商所交付的房屋的主体结构存在质量问题或者是房屋的质量对其正常使用造成了重大影响。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州181****8025用户3分钟前已获取解答
无锡135****4774用户4分钟前已获取解答
徐州180****1431用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125314人选择咨询律师
3036位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房怎么让房东退房退钱
一键咨询
  • 177****2761用户2分钟前提交了咨询
    152****0823用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****8736用户4分钟前提交了咨询
    174****3035用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****8658用户1分钟前提交了咨询
    134****3767用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****2466用户4分钟前提交了咨询
    154****4130用户1分钟前提交了咨询
    158****7182用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    136****3124用户3分钟前提交了咨询
    176****4044用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****6222用户1分钟前提交了咨询
    175****1263用户1分钟前提交了咨询
    146****0502用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****4222用户1分钟前提交了咨询
    138****0045用户4分钟前提交了咨询
    152****8838用户1分钟前提交了咨询
    154****1051用户3分钟前提交了咨询
    153****2036用户3分钟前提交了咨询
    172****1124用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****5348用户3分钟前提交了咨询
    151****8187用户2分钟前提交了咨询
    174****3111用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****0847用户1分钟前提交了咨询
    156****7214用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****1367用户1分钟前提交了咨询
    160****8510用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****0738用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****6457用户2分钟前提交了咨询
    153****5271用户4分钟前提交了咨询
    137****0107用户4分钟前提交了咨询
    172****5422用户3分钟前提交了咨询
    134****2212用户4分钟前提交了咨询
    172****1468用户2分钟前提交了咨询
    157****4251用户2分钟前提交了咨询
    151****6154用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****2530用户2分钟前提交了咨询
    176****1450用户3分钟前提交了咨询
    148****5236用户2分钟前提交了咨询
    142****2813用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****6123用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****2828用户3分钟前提交了咨询
    171****6767用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****2055用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****2381用户1分钟前提交了咨询
    161****7611用户1分钟前提交了咨询
    134****5540用户4分钟前提交了咨询
    138****5305用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****0202用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****0262用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
南京188****6539用户3分钟前已获取解答
淮安135****7474用户4分钟前已获取解答
扬州181****4796用户4分钟前已获取解答
怎么让房东退购房定金
为取回购房定金,需提交证据证明已按约履行责任或证明销售商存在违约行为导致购房协议无法实施。充分证据是追回定金的关键,依法维权,保障权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房怎样退钱
商品房退房程序如下:客户向卖方提交正式退房告知函。15个自然日内完成所有手续。确认退房请求后第15个工作日起,开发商无条件退还客户已付全部房款,协助客户与贷款银行解约或终止合同。收到退房通知后,开发商应立即全额归还客户购房款项,妥善办理公积金管理机构或贷款银行债务偿还手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房怎么退钱
退房流程如下:卖方应在约定期限内发出退房通知。15个自然日内快速完成相关手续。买方明确退房后15天内,开发商应无条件全额退还已付房款,协助与贷款银行解约或终止购房合同。收到买方退房通知后,开发商应立即退还全部购房款,妥善完成公积金管理机构或贷款银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房怎么退房退钱
购房后可退房的情形包括:开发商逾期交房触发退房日期、开发商手续不齐全导致合同无效、开发商未经同意擅自更改房屋设计、房屋面积误差超过3%、房屋主体结构质量存在问题或影响日常使用。在这些情况下,买受方有权申请退房。
10w+浏览
房产纠纷
怎么能让买房的退房
业主在以下情况下可依法解除房地产买卖合同:建筑面积误差超3%、开发商逾期交房、擅自更改规划设计、未获预售许可证预售、房产主体结构质量不合格、未完成权属过户手续、银行贷款申请未批准且双方未达成共识、合同约定的其他退房情形。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****3910用户4分钟前已提交咨询
盐城180****2515用户2分钟前已获取解答
连云港134****3193用户2分钟前已提交咨询
南通181****2347用户3分钟前已获取解答
常州152****9966用户4分钟前已提交咨询
徐州177****2433用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换