买房怎样安全退房子

买房子有5个证是安全，因为根据我们国家法律当中明确规定，房地产开发商和销售商提供齐全的五证是属于基本的一种要求，主要指的就是国有土地使用证，还有就是建设工程用地规划许可证和建设工程规划许可证等等。

房子网签了并不代表安全，因为网签在一定程度上，只是充当预约的作用，还未涉及房屋产权的转移，也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力，只能起到一个约束作用，避免房屋被多次买卖。只有进行备案，完成过户后，购房合同会正式生效，方可保障买家的自身权利，这样才真正安全。

网签是开发商必须向国土房管局办理的一种手续，但这发生在申办商品房预售许可证或者为想申请新建商品房所有权设定登记之前，网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子存在安全问题可以退租吗进行了解答，希望能解答您的问题。

西安想买房子，首先你要是西安户口，不是西安户口的，可以学历落户，中专，大专以上都可以落户，本省的落户带户口本，身份证，学历证明或者是在西安要有两年的社保，两年之间不能间断!异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。