哪种情况属于一房二卖商铺
最新修订 | 2024-04-16
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包敬立律师
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- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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哪种情况属于一房二卖若售卖方在时间上成功地达成了两次、甚至多次出售某个既定房产的合同交易，即向两位并不相同的购房者分别出售该房产。此种情形，我们通常称之为‘’一房多售”，也就是一房两售。
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哪种情况属于一房二卖的若出卖方在时间上先后或者是同时通过签署两个完全相同的买卖合约，把一幢具体而唯一的房产出售给了两位不同的购房者，这种状况便被称之为“一房两卖”。
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哪种情况属于家暴如下情况属于家暴： 1、身体暴力：对身体的殴打行为，如殴打、推搡、打耳光、脚踢、使用工具进行攻击等； 2、语言暴力：语言威胁恐吓、恶意诽谤、辱骂、使用伤害自尊的言语； 3、性暴力：强迫发生性行为、性接触。
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二手商铺买卖避税方法有？低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。
合理避税
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二手商铺买卖税费怎么算1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%。
二手房纠纷
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二手商铺买卖税费有哪些？二手商铺买卖税费有：印花税、契税、手续费、个人所得税等，具体情况下还需要根据不同的商铺买卖的实际价格来进行合法的认定，交易双方可以签订有关合同来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
工商税务
二手房纠纷案件·常见问题
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哪种情况属于一房二卖商铺
一键咨询
二手商铺买卖税费怎么算
1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%。
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房产纠纷你好我们农村住了22年的房子被村委会的拆掉了 拆掉的原因是我们住了22年房子是 不是我们的房子 我们是花钱买的房子居然是不属于我们自己的房子吗律师
[律师回复] 在哪个城市 留下联系方式
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快速解决“征地拆迁”问题
我女儿离婚了前两天把户口迁回来了但村里说不给土地更没有各种待欲请问他们这样做合法吗？
[律师回复] 您女儿在离婚后，如果她在新居住地（也就是她之前迁移的地方）没有取得承包地，那么村里（即发包方）是无权收回她原来的承包地的。
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二手商铺买卖税费有哪些？
二手商铺买卖税费有：印花税、契税、手续费、个人所得税等，具体情况下还需要根据不同的商铺买卖的实际价格来进行合法的认定，交易双方可以签订有关合同来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
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公司经营我2019年在网上投资被导师诈骗18万，有银行卡转账记录，有没有陕西省商南县的律师帮我起诉卡主？
[律师回复] 您好，请问您是为本人咨询还是为家属咨询？，找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。
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快速解决“刑事辩护”问题
申请劳动仲裁，而老板公司倒闭了。一分钱没有，老板钱全在老板娘身上，老板娘还有个公司，这种情况强制执行劳动仲裁能动老板娘的钱和公司吗？
[律师回复] 很难得到支持，缺乏相应的证据和法律依据
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交了定金但是卖家没有履约，给我造成了损失
[律师回复] 您好，可以要求商家双倍返还定金，赔偿损失，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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二手商铺买卖避税方法有？
低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。
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税务类纠纷
什么情况属于二套房的情况,什么情况不属于二套房
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况属于二套房的情况,什么情况不属于二套房相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷父母老房子分到了我弟弟名下，等父母百年后归他所有。现在情况是2015年时我弟弟原拆原建了新房，以他自己的名字领了房产证。请问这房子我父母还有份吗
[律师回复] 需要了解具体情况，建议电话咨询
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我这里的话是37就属于哺乳期，现在我哺乳期的话，公司里面他倒闭了要进行裁员，像我这样的话可以申请什么样的赔偿呢？
[律师回复] 你好，根据你描述说明情况
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拐卖儿童属于哪种刑种
主刑和附加刑都囊括。包括有期徒刑、无期徒刑，死刑、罚金。拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子(二)拐卖妇女、儿童三人以上的。
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刑事辩护
