农村的一房二卖合法吗
- 律师解析
- 在房地产交易领域，一房多售属违法行为。依照我国《中华人民共和国刑法》之规定，倘若出现类似一房多售的情形，其行为便有构成合同诈骗罪的风险。针对这类情况，若在签署购房合同时，通过采取欺诈手段欺骗对方购买房产且取得的财产金额较大时，将面临三年以下有期徒刑的惩罚，并且可能涉及罚金或只处罚金的情况。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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