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开发商大门规划算违约吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
在商品房销售合同履行过程中,若在合同签署之前,房地产开发企业所进行的相关宣传,例如绿化覆盖率、小区配套设施及设备的规划等对房屋价格产生了显著的影响,而后来却发生了规划变更或者减少相关设备与设施的投入等情况,那么这显然是构成了违约行为购房者有权请求房地产开发企业降低房价并提供合理的赔偿。至于小区门口方向的变更,其是否构成违约还需考察它是否会对原有合同中所约定的房价产生影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商大门规划算违约吗
房产开发商擅自变更社区规划,购房者应先查预售合约。若合约有规定,可依据违约条款要求开发商担责;若无规定,可向城乡建设管理部门投诉,要求赔偿。建议购房者提前了解合同条款,维护自身权益。
1w浏览2024-04-08
开发商大门规划算违约吗
10w+浏览2024-07-21
开发商大门规划算违约吗
在商品房销售合同履行过程中,若在合同签署之前,房地产开发企业所进行的相关宣传,例如绿化覆盖率、小区配套设施及设备的规划等对房屋价格产生了显著的影响,而后来却发生了规划变更或者减少相关设备与设施的投入等情况,那么这显然是构成了违约行为。
1w浏览2024-04-15
开发商大门规划算违约吗
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开发商私改大门算违约吗
开发商擅自改规划,首要查预售合同有无相关约定。若有,按违约条款处理,要求开发商担责。若无,可向建设管理部门举报,借消费者权益组织之力维权索赔。
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开发商把门改了算违约吗
10w+浏览2024-07-22
大型开发商违约责任划分的依据是什么
开发商违约时,购房者可解除合同并索赔违约金。如购房者保留合同,可通过仲裁或法院诉讼要求开发商履行合同义务。若开发商拒不履行,购房者有权请求法院强制执行以保障权益。
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开发商把门改了算违约吗
10w+浏览2024-07-24
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