买房卖家欺诈违约怎么办
最新修订 | 2024-04-16
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包敬立律师
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- 律师解析
- 依据中华人民共和国《消费权益保护法规》规定，在租售房产过程中，若卖方或个人采取欺骗手段实施了违法诈骗行为，买方有权追偿其所遭受的经济损失。索赔数额能够达到买方支付价款的三倍之多。如果索赔金额低于人民币伍佰元，则按照最少500元予以赔付。倘若商家坚决抵赖不愿意赔偿，购买者可以采取以下途径加以解决：首先，建议采取投诉调解渠道。当消费者与经营者之间发生消费者权益争议时，他们有权向消费者协会或其他权威调解组织申请调解，也就是由第三方人员出面与双方当事人进行充分沟通，着力劝服和调解纷争，以便促使双方达成解决矛盾的共识。其次，可以选择行政申诉途径。当消费者和经营者的权益纠纷无法通过协商解决时，他们可以请求行政管理部门介入处理此事，此举措具有高效性、便捷性以及约束力强等特点。当消费者打算启动申诉程序时，通常会以书面形式表达投诉内容，必须详细记载要求与原因及其相关事实依据。若能在此过程中与卖方达成和解协议，消费者可撤销申诉程序，请求上级行政部门出具调解确认书。再者，可以寻求仲裁方式来维护自身权益。若买卖双方都同意将争议交由仲裁机构进行裁定，仲裁机制具有当事人程序简化、结果一次性生效、仲裁专家投票表决、成本相对较低、保密措施严格、不影响关系和睦等优点。仲裁费用通常由败诉者负责承担，若双方均为部分胜诉，则仲裁庭将根据各方面责任分配情况确定各自应承担的仲裁费用。最后，也可通过司法诉讼手段来寻求法律援助。当消费者合法权益因为上述情形而受到了损害时，他们有权向人民法院上诉，请求法院遵循法定程序进行公正审理。消费者因合法权益受侵犯而引发的诉讼属于民事诉讼范畴。
- 法律依据
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《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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买卖合同欺诈违约金条款是否有效买卖合同如果涉嫌欺诈，违约金的条款肯定不具有法律效力，因为《中华人民共和国民法典》第148条明确规定，以欺诈手段跟别人签订的合同是可以撤销的，被撤销的买卖合同从始至终没有发生过法律效力，违约金的条款也不受法律保护。
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买卖合同欺诈违约金条款是否有效?为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买卖合同欺诈违约金条款是否有效,买卖合同生效的基本条件是什么?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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买卖合同欺诈违约金条款是否有效
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买卖合同欺诈违约金条款是否有效?
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合同事务未成年人男孩A冒充女孩跟对方男孩B谈恋爱，B自愿给钱，现在A冒充不下去了，提出分手不理B了，B现在以诈骗罪到反诈中心立案了，结合A主动投案并且主动退回全部赃款八万多，并且巳受到刑事拘留处罚，未成年人，还是个学生，刚参加完高考等多个因素，想重点咨询一下在检察院是否有机会免起诉
[律师回复] 你好，我们是专业处理刑事案件的律师，可以电话沟通
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律师您好？我父亲被贷款中介以给我爸做贷款为由，被套路车贷了，三月份，卢某，刘某，黄某，三名贷款中介，在老家忽悠我爸来成都做贷款，在今年四月份分别在成都和自贡，提了两辆车价值大约三十万左右，以我父亲的征信和名义过得户，受益人也并非我父亲，贷款中介又把车子拿出去质押了，我父亲一分钱没拿到，反而还得还巨额车贷。这是典型的诈骗？请问我们该如何解决眼下的问题？
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如何防范买卖合同的欺诈
订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。对代理人签订合同应对其代理权进行了解。注意提高具体业务人员及领导人的素质。合同订立应采取书面形式并使用比较标准的。对恶意履行的防范。对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。
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合同事务您好契约写的数与现实严重不付但已鉴字怎么办实数在时问上完全吻合，当时只是卖房者少交点费用才按原有数字写的
[律师回复] 你好，现在的问题是什么，您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
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[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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