买房卖家欺诈违约怎么办
- 律师解析
- 依据中华人民共和国《消费权益保护法规》规定，在租售房产过程中，若卖方或个人采取欺骗手段实施了违法诈骗行为，买方有权追偿其所遭受的经济损失。索赔数额能够达到买方支付价款的三倍之多。如果索赔金额低于人民币伍佰元，则按照最少500元予以赔付。倘若商家坚决抵赖不愿意赔偿，购买者可以采取以下途径加以解决：首先，建议采取投诉调解渠道。当消费者与经营者之间发生消费者权益争议时，他们有权向消费者协会或其他权威调解组织申请调解，也就是由第三方人员出面与双方当事人进行充分沟通，着力劝服和调解纷争，以便促使双方达成解决矛盾的共识。其次，可以选择行政申诉途径。当消费者和经营者的权益纠纷无法通过协商解决时，他们可以请求行政管理部门介入处理此事，此举措具有高效性、便捷性以及约束力强等特点。当消费者打算启动申诉程序时，通常会以书面形式表达投诉内容，必须详细记载要求与原因及其相关事实依据。若能在此过程中与卖方达成和解协议，消费者可撤销申诉程序，请求上级行政部门出具调解确认书。再者，可以寻求仲裁方式来维护自身权益。若买卖双方都同意将争议交由仲裁机构进行裁定，仲裁机制具有当事人程序简化、结果一次性生效、仲裁专家投票表决、成本相对较低、保密措施严格、不影响关系和睦等优点。仲裁费用通常由败诉者负责承担，若双方均为部分胜诉，则仲裁庭将根据各方面责任分配情况确定各自应承担的仲裁费用。最后，也可通过司法诉讼手段来寻求法律援助。当消费者合法权益因为上述情形而受到了损害时，他们有权向人民法院上诉，请求法院遵循法定程序进行公正审理。消费者因合法权益受侵犯而引发的诉讼属于民事诉讼范畴。
- 法律依据
-
《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房卖家违约违约金多少购房违约金建议为合同标的额20%，影响大可适度提高但不超过实际损失30%。双方可商定金额并书面确定。违约后需评估实际损失。合同无效时，有约定按约定且不超过实际损失30%，无约定则按实际损失赔偿。
-
买房卖家欺诈贷款违法吗我国法律规定，以非法占有为目的，通过欺骗手段从银行或其他金融机构获取贷款，达到一定金额可能构成犯罪，承担刑事责任。借贷需满足条件并提交真实资料，欺诈贷款将受法律惩处。
-
买房卖家欺诈违约金怎么算房地产商通过虚假广告和欺瞒手段销售房屋是违法行为，对房产市场产生负面影响。一旦被判定欺诈，无论合同是否明确赔偿措施，开发商都需承担违约责任。若合同未具体约定，应按实际损失赔偿购房者。
-
买房卖家欺诈违约金怎么算一房二卖交易中，卖方将同一房产卖给第三方导致原买方无法取得所有权时，原买方有权解除合约、要求退款及利息，并提出赔偿损失。原买方可向卖方法院主张不超过已付购房款二分之一的额外赔偿责任。
房屋买卖
-
买卖合同卖家违约怎么处理在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖合同卖家违约怎么处理问题带来帮助。
合同违约
-
买卖合同卖家违约如何处理很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖合同卖家违约如何处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
合同违约
问题没解答? 125434人选择咨询律师
买房卖家欺诈违约怎么办
一键咨询
买房卖家欺诈违约金怎么算
一房二卖交易中，卖方将同一房产卖给第三方导致原买方无法取得所有权时，原买方有权解除合约、要求退款及利息，并提出赔偿损失。原买方可向卖方法院主张不超过已付购房款二分之一的额外赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷买房卖家欺诈违约怎么办
依据中华人民共和国《消费权益保护法规》规定，在租售房产过程中，若卖方或个人采取欺骗手段实施了违法诈骗行为，买方有权追偿其所遭受的经济损失。索赔数额能够达到买方支付价款的三倍之多。如果索赔金额低于人民币伍佰元，则按照最少500元予以赔付。
1w浏览2024-04-15
买卖合同欺诈违约
10w+浏览2024-11-26
买卖合同卖家违约怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖合同卖家违约怎么处理问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务买房卖家欺诈违约金怎么算
房地产商通过虚假广告和欺瞒手段销售房屋是违法行为，对房产市场产生负面影响。一旦被判定欺诈，无论合同是否明确赔偿措施，开发商都需承担违约责任。若合同未具体约定，应按实际损失赔偿购房者。
1w浏览2024-04-17
买卖合同欺诈违约责任
10w+浏览2024-10-24
买卖合同卖家违约如何处理
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖合同卖家违约如何处理相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务买房卖家违约违约金多少
购房违约金建议为合同标的额20%，影响大可适度提高但不超过实际损失30%。双方可商定金额并书面确定。违约后需评估实际损失。合同无效时，有约定按约定且不超过实际损失30%，无约定则按实际损失赔偿。
1w浏览2024-05-24
买房卖家欺诈违约怎么处理
10w+浏览2024-07-30
买家违约卖家怎么解除合同
买家违约导致合同目的无法实现，卖方可以通过起诉或者送达解除通知的方式解除合同。签了合同违约金不是必须给，因为有些情况之下是属于双方当事人协议解除合同，那么就不需要给付违约金。更多关于买家违约卖家怎么解除合同的问题，可以从下方文章中了解。
10w+浏览
合同事务买房卖家欺诈贷款违法吗
我国法律规定，以非法占有为目的，通过欺骗手段从银行或其他金融机构获取贷款，达到一定金额可能构成犯罪，承担刑事责任。借贷需满足条件并提交真实资料，欺诈贷款将受法律惩处。
1w浏览2024-04-17
房屋买卖房东违约算欺诈吗
10w+浏览2024-07-22
房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷买房卖家欺诈中介违法吗
购房受欺诈，中介若涉案应负法律责任。若中介不知情且非直接涉案者，则不能刑事指控。故意采用欺骗手段占有他人财物者，根据《刑法》相关规定，将视情节轻重面临不同年限的有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。
1w浏览2024-04-17
房屋买卖房东违约算欺诈吗
10w+浏览2024-07-22
