买房未尽告知义务能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在特定情况下，房屋购买交易是能够依法终止的。首先，购房者可以考虑与出售方通过友好协商达成共识，进而解除此项交易；此外，若购房合同中已对此情有所约定，同时满足相应的法律法规条件的前提下，购房者亦可向出售方发起正式的退房通知，由此在收到通知之时便自动解除双方之间的房屋买卖合同关系，实现退房之目标。然而，在此种情形下，若未达到法定或约定的退房条件，通常情况下房屋购买交易是无法终止的。如强行终止交易，按照我国现行法律规定，将会面临承担违约责任的风险，且可能需要支付较高金额的违约金作为代价。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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如何证明商家未尽到告知义务？依据机关司法解释的规定，经营者告知义务的举证责任是由消费者承担的，所以消费者需要提供物证、人证、视听材料等证据证明经营者没有尽告知的义务。我国法律规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料。
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怎么证明商家未尽到告知义务首先，如果与商家之间订立的合同采用过的格式条款，那么商家应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
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怎么样证明商家未尽到告知义务可以通过以下内容证明商家未尽到告知义务： 1、商品的详情页未注明需要告知的内容。 2、消费者与商家的相关聊天记录，商家未提及需要告知的内容。 3、商品包装上未印刷需要告知的内容。 4、其他法律规定的途径。 消费者与商家存在消费者权益争议的，消费者可以向法院提起诉讼维护自身权益。
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医院未尽告知义务是否承担责任医院未尽义务需担责，患者享有“告知权”。在治疗过程中措施的知悉选择权。在治疗过程中所需要花费的医疗费用知晓权。对于自己病情的了解权。
医疗事故责任
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未尽到告知义务,保险公司仍需担责根据《保险法》第十七条规定，保险人在订立合同时应当对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力，保险公司必须担责任，进行赔偿。
交通事故赔偿
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医院未尽告知义务是否承担责任无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与医院未尽告知义务是否承担责任相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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医院未尽告知义务是否承担责任
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医疗纠纷被告人无力偿还债务怎么办要坐牢吗
[律师回复] 通常来讲，当被告人没有能力偿还债务时，这属于民事方面的纠纷，一般情况下是不会被判处坐牢的。不过，要是出现了恶意转移财产，或者坚决不执行法院已经生效的判决和裁定等情况，那就有可能涉嫌犯罪了。
要是确实是没有能力偿还，法院可能会采取一些行动，像限制当事人进行高消费，把他纳入失信被执行人的名单当中等等。债务人得主动和债权人好好沟通、协商，一起制定出一个合理的还款计划。与此同时，法院也有可能会对债务人的财产进行清查和处理，用这些办法来清偿债务。总的来说，仅仅因为无力偿还债务本身，并不一定会让债务人坐牢，但是债务人一定要积极地配合法院的执行工作，这样才能避免可能会出现的法律风险。
要是确实是没有能力偿还，法院可能会采取一些行动，像限制当事人进行高消费，把他纳入失信被执行人的名单当中等等。债务人得主动和债权人好好沟通、协商，一起制定出一个合理的还款计划。与此同时，法院也有可能会对债务人的财产进行清查和处理，用这些办法来清偿债务。总的来说，仅仅因为无力偿还债务本身，并不一定会让债务人坐牢，但是债务人一定要积极地配合法院的执行工作，这样才能避免可能会出现的法律风险。
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快速解决“债权债务”问题
向未成年女发淫秽语言算什么罪
[律师回复] 向未成年女性发送淫秽语言这种行为，有可能会构成猥亵儿童罪。
要知道，猥亵儿童罪并不一定非得有直接的身体接触。像通过网络、语言之类的方式，对儿童做出淫秽、下流的举动，要是这些行为已经严重到足以对儿童的身心健康造成伤害了，那同样可以构成猥亵儿童罪。
在实际的司法操作当中，定罪的时候会把语言的具体内容、发送的频繁程度以及对未成年人所带来的影响等好多方面的因素都综合起来考虑。要是情节相对来说很轻微，危害也不是很大的话，那就不会被认定为犯罪，不过可能会受到治安管理方面的处罚。所以，要是您碰到了这样的情况，一定要记得及时把相关的证据保存像聊天记录之类的，然后赶紧向公安机关报案，让法律来维护未成年人的合法权益。
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未尽到告知义务,保险公司仍需担责
根据《保险法》第十七条规定，保险人在订立合同时应当对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力，保险公司必须担责任，进行赔偿。
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怎么算未尽抚养义务
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么算未尽抚养义务进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭男方未婚生子于另一女方结婚，孩子还未有户口，户口是应该落到生母还是继母名下？
[律师回复] 看你本身想落在谁的名下 一般生母名下更容易一些
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快速解决“婚姻家庭”问题
厂里体检我做了1夜没做了怎么拿体检报告
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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父母未尽抚养义务子女成人后能够告吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母未尽抚养义务子女成人后能够告吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭被骗能申请国家赔偿吗，补充：我被骗了17万多，报警了至今未有结果
[律师回复] 不能申请国家赔偿 只能向犯罪分子主张赔偿
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我被判了两年实刑，因为身体原因，3年了一直未收监，请问这3年算不算刑期
[律师回复] 因身体原因未能收监的情况依然会计算入刑期。根据相关法律规定，如果服刑人员因身体原因无法继续在监内服刑，经相关部门批准监外执行，那么在监外执行期间，相应的刑期仍然会继续计算。这意味着服刑人员在监外执行期间，其刑期并未暂停，只是服刑的方式变为社区矫正等非监禁形式。如果服刑人员在监外执行期间违反了相关法律规定，可能需要重新收监执行剩余刑期。
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子女对未尽抚养义务的父母应尽赡养义务吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着子女对未尽抚养义务的父母应尽赡养义务吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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