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银行抵押的房子法院会查封吗

最新修订 | 2024-04-16
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在房屋被抵押至银行之后,司法机关有权对其进行查封。
依据法律规定,司法机关可依据职权,针对该抵押资产实施查封、扣押的程序性行动。
然而,若司法机关依法启动强制拍卖或变卖程序处理该房产,那么所获得的价款应由抵押权人,也就是银行,享有最先受偿权。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十一条
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
第三十二条被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的,人民法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。
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第三人抵押担保法院可以直接查封其抵押物吗?
法院可以直接查封第三人的抵押物,但是在查封第三人的抵押物时必须注意执行的对象、方式,依法处理抵押物价款不足等情形。第三人以自己的财产为债务人提供抵押担保的,在案件进入了执行程序后,会有两个被执行人,也就是债务人和抵押人,两个共同被执行人不分先后同时负有履行还债的义务。
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2023查封财产可否再抵押
查封财产可否再抵押?根据规定,被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。
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财产被查封后能否抵押?
财产被查封后能否抵押?根据规定,被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。
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财产被查封还能抵押吗?根据规定,被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。
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财产被查封后可以抵押吗
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