终止履行合同和解除合同的区别
- 律师解析
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依据中华人民共和国《民法典》之第五百五十七条、第五百六十二条与第五百六十三条之明文规定，我们需要分别探讨合同终止与合同解除之异同点。
首先，在适用范畴方面，合同终止仅限于继续性合同，具体而言，此类合同系指债务需经多次履行或持续履行方可达成目的者，诸如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及相当部分以提供劳务为核心内容的合同等。
相反地，合同解除原则上仅适用于非继续性合同。
其次，从适用的条件来看，合同终止既有可能适用于一方违反契约协议的情形，亦有可能适用于并未违反但仍有意结束交易之场合。
然而，合同解除则主要针对合同当事人中的一方未能履行合同义务的情况。
最后，从法律效果层面考量，合同终止仅仅是使得合同关系向未来逐步消逝，而并不具备溯及既往之效力，从而无法引发修复原状的法律后果；相较之下，合同解除能够让合同关系具备追溯性，因而会产生修复原状的法律影响。
- 法律依据
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《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律关联法条释义沿革信息
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
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