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电梯加装楼距没超过六米就不能打官司吗?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
各个地域的建规法例均有所差异,因此关于加盖升降梯突出部分的边缘与其他建筑之距离,应参照当地规划部门所颁发的相应法规进行明确。
一般而言,此两部分边缘之间的垂直纵深距离应当务求达到至少10米。
此外,依照某些特定区域的监管条例,若私自加盖的高度低于6米,将有可能被视为妨害了其他业权人对房屋的正常使用。
另一方面,从消防安全角度出发,我们也必须确保在每一层设置的升降梯出口都能够充分便捷地通往应急楼梯口。
法律依据
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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电梯加装楼距没超过六米就不能打官司吗?
关于电梯加装距离未逾六米能否提起诉讼的问题,需根据当地建规法例判断。一般规定,电梯突出部分与其他建筑边缘的垂直纵深距离应至少为10米。若加装高度低于6米,可能妨害其他业权人正常使用。同时,为确保消防安全,每层电梯出口应便于通往应急楼梯口。建议咨询当地规划部门或律师以获取具体法律意见。
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