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购房合同里的铝合金窗户变成铁的怎么办?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
房地产买卖合同之中,如果原先预定的铝合金窗户变为铁制,作为购房者,您有权依据合同的明确条款对交易方提出交房要求。
若窗户的材质无法达到合同约定标准,那么您有权请求进行替代性处理,或是申请调低价格以补偿这部分的差异。
在这样的情况之下,合同中通常会包含对违约行为的详细规定,因此您亦可以要求对方承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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