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农村林地属于什么性质

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
尽管这片土地并未被划为耕地属性范围之内,然而其却的确归属在农用地的类别之中。
鱼塘在这里扮演着农业生产设施的角色,更具体地来说就是水产品养殖设施,与我们熟知的大棚、养殖圈舍有着异曲同工之妙。
但是,若将耕地用作开挖鱼塘或在耕地上建造鱼塘,那么这就被贴上了农业设施占用耕地的标签,必须经过相关部门的严格审批手续。
而且,为了保障耕地的良好耕种环境和维持耕种植被层的绝对完整,充分未来的土地承包人们应当能够自主地把耕地利用到养殖业方面来。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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农村回迁房产权性质是什么
现在我国有很多的农村开始大规模的出现回迁房,这也正是代表着国家如今在加快新农村建设的这一块的工作已经迈入到了一个全新的发展阶段,可是农村的回迁房都是直接修建在集体土地上的。因此,农村回迁房产权性质其实就是属于乡产权的,所以农村的回迁房是不允许私自上市交易的。
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房产纠纷
农村拆迁后户口性质改变么?
农村拆迁后户口性质是不会变的。土地征收并不必然改变农民的户籍性质,当然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准,政府可以变更相关农民的户籍。一般情况下,根据现在施行的政策,农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿。
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在农村土地性质可以变更吗?
在农村土地性质可以变更。土地的性质的变更需要经过有关部门的批准。经过层层部门的审批通过后,土地性质就变成工业用地了。但是土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意,不可擅自进行变更。
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征地拆迁
到底农村的山林征地补偿属于谁?
山林地被征收的补偿包括土地补偿,地上附着物补偿,青苗补偿。当该山林土地是被私人承包时,该土地的地上附着物补偿和青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体;当该山林土地是归村集体所有时,三项费用皆归村集体所有。
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征地拆迁
一般农村学校土地性质是什么
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;土地性质分类就是土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根居《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年。
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