广东购房定金如何退回
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 依据常规程序处理退房业务的流程要求，在购房者正式向房地产开发商提出退房申请之日起，经过总共不超过十五个工作日内，房地产开发商必须毫无疑问地退还给购房者其先前已支付的所有房产款项。简单来讲，只要满足特定的退房事项并已经递交了相应的退房申请表，并且没有由于任何外在原因导致的延迟或者中断的情况出现，那么在此之后，只需要大约半个月左右的时间便能够妥善完成整个退房过程。与此同时，鉴于购房者需要自己去处理和关注重要的退房相关手续问题，需要确保警惕商家可能存在的恶意拖延现象，避免因此而引发无谓的时间和精力上的损失。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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广东购房定金如何退回本金订购房产的订金原则上可退还，但需符合特定条件。购房者因自身过错未能达成预售协议无权要求退还。开发商若违规操作或隐瞒真相，应双倍返还订金。其他原因如双方无法达成共识或不可抗力导致协议未签订，开发商应全额退还订金。
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广东购房定金能否退回定金退还视情况而定：双方协商一致可退；定金合同无效须全额返还；违约时，收取方违约应双倍返还，支付方违约则不退。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
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广东购房定金能否退回本金在正常情况下，购房定金通常是不可退还的。然而，如果收取定金的一方违反了约定或未能按照约定履约，导致合同目的无法达到，那么接受定金的一方则应予以双倍返还。这是根据我国现行法律法规所做出的明确规定。
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广东省退休金怎样计算？基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金。基础养老金=退休时统筹地区上年度职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2×缴费年限×1%;个人账户养老金=个人账户储存余额/计发月数。
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购房定金怎么退才能退回？若是可以拿出相关证明对方实施了违约行为，且此行为导致房屋买卖合同无法实现，可以要求对方退还定金。且可以要求对方退还双倍的定金。如果对方拒不退还，房屋的购买方可以选择起诉。
房屋买卖
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广东省如何计算退休金？个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一了)基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资乘本人指数化月平均缴费工资)÷2乘缴费年限乘1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1乘本人平均缴费指数)÷2乘缴费年限乘1%。
二手房纠纷案件·常见问题
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广东购房定金如何退回
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广东购房定金如何退回
1. 协议解决。这是指各方当事人基于自身的意愿，以平等、诚信为原则，协商达成最终的解决方案；2. 调解解决。这种方式主要是借助于第三方的客观分析与理性引导，使各方当事人能够从对方观点的角度出发，理性地对待问题并找到最佳解决途径。
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房产纠纷中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
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快速解决“土地房产”问题
你好，麻烦问一下法拍房能购买吗？
[律师回复] 法拍房是可以购买的。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人会通过司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。以下是关于购买法拍房的一些关键信息和注意事项：
一、购买法拍房的
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广东购房定金能不能退回来
新房房顶有裂痕的,当事人可以要求开发商进行为由,或者是赔偿,如果裂痕非常严重,属于主体质量不合格,当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情,协商不一致的话,可以直接向法院起诉。
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房产纠纷
你好，我想咨询一下进口男性保健品的买卖纠纷案件，我是被告，对方是职业打假人检测出含有他达那非成分，他在短期内两次购买，涉案金额8400元，现在对方已经民事起诉，要求十倍赔偿。我想了解一下这个金额能够涉刑事案件，我现在该如何处理？
[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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广东如何退回购房定金协议
处理购房定金问题时，需确保合同正规性。认购合同有法律效力，应公平公正协商。遵循合同违约条款，无法协商可诉诸法律。若卖方违约，买方可收集证据解除合同并索回定金。一般情况下，买方因个人原因不愿继续履行，定金通常不予退还。
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房产纠纷
广东如何退购房定金
定金通常不退，但特定情况下购房者有权要求开发商退还。这些情形包括：开发商无销售资质、存在欺诈行为导致购房者误解或错误决策，以及不可抗力或突发事件导致房屋损毁无法交易。在这些情况下，购房者有权要求开发商退还定金。
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房产纠纷
针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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广东购房定金能退吗
购房定金退还规则如下：双方履约后定金转为房款或全额退还；因特殊情况或自然因素无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还；其他情况下定金不退。
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房产纠纷线下买东西买到了假货，在我不知情的情况下买的时候对方一直强调是真的，结果我拿去找鉴定机构的人鉴定，别人说是假货
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
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快速解决“损害赔偿”问题
