律图审稿专业委员会3轮严审

已经买房还能退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2380人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在签署购房合同时,在完成产权登记之前,买方可选择撤回交易请求。对于双方来说,是否能够顺利达成一致从而达到解除合同的目的,是需要通过商议解决;另外,若在签订合同时,已明确规定或符合法律规定的解除条件,那么在这些条件触发后,一方向另一方发送撤回交易的书面通知,并等待收到反馈信息的那一刻起,即可视为解除房屋交易合同成功。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江181****2962用户4分钟前已获取解答
泰州177****8568用户2分钟前已获取解答
南京181****4501用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125644人选择咨询律师
6795位律师在线平均3分钟响应99%好评
已经买房还能退房吗
一键咨询
  • 172****3527用户1分钟前提交了咨询
    156****4321用户3分钟前提交了咨询
    165****5312用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****5444用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****8310用户2分钟前提交了咨询
    137****5817用户2分钟前提交了咨询
    154****4024用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****2134用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****7245用户1分钟前提交了咨询
    152****3221用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****5388用户1分钟前提交了咨询
    132****3281用户1分钟前提交了咨询
    158****2345用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****2728用户1分钟前提交了咨询
    173****0056用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****5453用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****1111用户1分钟前提交了咨询
    178****5820用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****7348用户2分钟前提交了咨询
    161****8326用户3分钟前提交了咨询
    170****2714用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****6452用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****4686用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****2051用户2分钟前提交了咨询
    163****2733用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****5152用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****1550用户4分钟前提交了咨询
    134****0681用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****5872用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****4315用户4分钟前提交了咨询
    130****3713用户2分钟前提交了咨询
    141****8212用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****8585用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****1603用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****0730用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****3518用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****8402用户1分钟前提交了咨询
    166****1884用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****8385用户1分钟前提交了咨询
    143****0512用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****0106用户3分钟前提交了咨询
    148****0560用户4分钟前提交了咨询
    152****4223用户1分钟前提交了咨询
    175****8463用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****7040用户3分钟前提交了咨询
    161****8668用户2分钟前提交了咨询
    173****1507用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****7128用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****4438用户1分钟前提交了咨询
    171****2050用户4分钟前提交了咨询
淮安156****3719用户2分钟前已获取解答
苏州188****2388用户4分钟前已获取解答
徐州152****8387用户3分钟前已获取解答
已经买房了能退房吗
购房合同签订后,当事人可协商解约或依合同及法律规定解除条件发出退房通知,合同自通知到达时自动解除。当事人应了解相关权益,通过合法途径解除合同,确保双方权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
已经买房还能退房吗
签署了购房合同之后,在尚未完成房产所有权登记之前,当事人仍然具备退房的权利。各方可以通过友好协商,达成一致意见予以解约;或者,当双方在购房合同中约定或符合法律规定的终止条件出现时,一方可向另一方发出正式的退房通知书,自通知书到达对方手中之日起,购房合同即告解除。
1w浏览2024-04-15
买房已经付了订金,还能退吗
10w+浏览2023-09-19
已经买房了还能退房吗
买方在房产交易中享有退还房屋的权益。投资者可通过与卖方协商解除房屋买卖协议,或依据合同或法律规定单方面提交退还房屋通知实现退房。然而,若不满足退房条件,实践中难以退房,强行退房可能导致违约责任。因此,投资者在退房前需仔细考虑并遵循相关规定。
10w+浏览
房产纠纷
已经买房还能退房吗
合同自生效起具法律效力,各方应遵守条款,履行义务。涉及申报、审批等手续的合同,须遵守法律及行政法规规定。双方应依法行事,确保合同顺利执行,维护各自权益。
1w浏览2024-04-17
买房已经付了订金,还能退吗
10w+浏览2023-09-09
买房已经备案还能退房吗
您有权取消购房交易。首先,与卖方友好协商达成解除协议;其次,依据合同/法律规定,在特定条件(如卖方逾期交房)出现时,可发正式退房通知,通知送达卖方即解除买卖合同。未满足退房条件一般不允许退房,强行退房可能导致违约责任,需支付违约金。购房退房应依法依约进行,慎重决定。
10w+浏览
房产纠纷
已经买房还可以退房吗
购房合同在房产所有权登记前可撤销。双方可协商解除或依据合同及法律特定情形发出书面退房通知。通知送达对方代表或代理人后,合同即解除。双方应遵守相关规定,确保合同解除合法有效。
1w浏览2024-04-22
买房子定金已经付了,还能退吗
10w+浏览2023-09-07
买房已经付款还能退房吗
购房者有权退房。可与售房者协商一致解除合约,或符合合同/法定解除条件后寄送正式退房通知,通知送达解除买卖合同,完成退房。未满足退房要求一般不可退房,强行退房可能承担违约责任、支付违约金。购房退房应依法依约进行。
10w+浏览
房产纠纷
已经买房了还能退房吗
买方在房产交易中享有退还房屋的权益。投资者可通过与卖方协商解除房屋买卖协议,或依据合同或法律规定单方面提交退还房屋通知实现退房。然而,若不满足退房条件,实践中难以退房,强行退房可能导致违约责任。因此,投资者在退房前需仔细考虑并遵循相关规定。
1w浏览2024-04-22
已经退休还能办工伤
10w+浏览2023-09-21
已经购买的期房能退吗?
购买的期房在特定情况下是可以退房的,如,1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。
10w+浏览
房产纠纷
买房已经还贷怎么退房
退房程序如下:购房者向开发商表达明确退房意向。收到书面通知后十五个工作日内,开发商竭诚服务完成所有相关手续。购房者选择退出时,开发商有责任十五日内全额退还买方已付房屋款项,协助处理与贷款银行解约或终止合同相关事宜。购房者发出退房通知后合理时间内,开发商将所有购房款项悉数归还购房者。
1w浏览2024-04-08
能买卖已经抵押的房屋吗
10w+浏览2023-09-14
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****7579用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****8421用户1分钟前已获取解答
连云港188****1685用户3分钟前已提交咨询
徐州152****8865用户2分钟前已获取解答
淮安177****4098用户3分钟前已提交咨询
无锡135****8115用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换