一房二卖是否涉及犯罪
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在正常情况下，房产的一次售卖被视为正常商业行为，并不涉及到刑事犯罪论定范畴；然而，若行为人的初衷在于以非法手段攫取利益、达到自身不可告人的目的，且在主观意愿中包藏着不诚信之欺骗色彩，通过于房屋买卖合同等合法形式与他人达成协议，借此来骗取对方当事人的财产价值，从而导致其经济损失达到一定标准的，则会被年入为犯罪行为，是为证券欺诈罪。
- 法律依据
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一房二卖是否涉及刑事诈骗摘要：卖方欺诈一房二卖，获取购房款致购房者无法得房且款项未全额退回，涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大者，将受三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。
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一房二卖是否涉嫌犯罪有权申请撤销可撤消合同或对无效合同有异议的各方，应在知悉情况后一年内提出撤销申请。卖方需退还已支付的房款及利息，并承担因合同撤销导致的损失。买方要求赔偿的最高金额不得超过已支付购房款的两倍。
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一房二卖是否涉及犯罪知晓可撤消或无效合同后，相关主体可在规定期限内向法院或仲裁机构申请撤销合同，并要求卖方返还购房款、利息及物质损害赔偿，最高不超过已付款项的双倍。双方应遵守法律法规，维护公平交易。
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一房二卖是否涉及刑事诈骗摘要：卖方欺诈一房二卖，获取购房款致购房者无法得房且款项未全额退回，涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大者，将受三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。
房屋买卖
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一房二卖是否涉嫌诈骗犯罪1. 一般的原则是，订金可以自由撤销，而定金则无法进行撤销； 2. 然而，在特殊情况下，定金也是可以得到部分或全部返还的： (1) 若向对方支付定金后却未履行相关的合同义务； (2) 在没有权利要求返还定金的情况下
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涉及一房二卖如何冻结在“一房多卖”情况下，保全申请的关键措施是对涉案房屋实施司法查封，即财产保全。该措施旨在防止财产转移、藏匿及变卖，确保未来判决顺利执行。保全措施可由当事人申请或法院依职权采取，包括查封、扣押、冻结等方法。
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一房二卖是否涉及犯罪
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一房二卖是否涉及刑事诈骗
摘要：卖方欺诈一房二卖，获取购房款致购房者无法得房且款项未全额退回，涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大者，将受三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。
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房产纠纷我是一名高中生，我的父母在二十年的婚姻期间矛盾多发，想打官司离婚，我想替我母亲咨询一下怎样可以尽可能的分到更多的财产
[律师回复] 在处理离婚财产分割时，首先要明确哪些属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。分割时，原则上双方应平等分配，但也会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。如果一方在婚姻中有过错，比如重婚、家庭暴力等，无过错方可以要求损害赔偿，并在财产分配时适当多分。建议与专业律师沟通，以便更准确地了解如何维护你母亲的权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我朋友涉嫌洗钱 但是没有获利 他只是飞机上有和上家的聊天记录 现在被拘留 37天以后取保的可能性大吗
[律师回复] 根据我国法律规定，取保候审适用于可能判处较轻刑罚、不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人。具体到您朋友的情况，虽然涉嫌洗钱但没有获利，且仅持有与上家的聊天记录，这可能表明其犯罪情节较轻。如果符合法律规定的条件，比如无社会危险性、患有严重疾病等，取保候审的可能性是存在的。建议您尽快咨询专业律师，以便根据具体情况提供法律帮助和申请取保候审。
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涉及一房二卖如何冻结
在“一房多卖”情况下，保全申请的关键措施是对涉案房屋实施司法查封，即财产保全。该措施旨在防止财产转移、藏匿及变卖，确保未来判决顺利执行。保全措施可由当事人申请或法院依职权采取，包括查封、扣押、冻结等方法。
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房产纠纷学校拒收现金，并说收现金不卫生，以及学校食堂乱收钱，如何处理
[律师回复] 学校拒收现金违反了《中华人民共和国中国人民银行法》规定，任何单位和个人不得拒收人民币现金。可向人民银行或教育行政部门投诉。若食堂乱收费，可向市场监管部门或消费者协会投诉，要求调查处理。
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快速解决“损害赔偿”问题
11年前被查过一次酒驾，驾照被扣了半年，现在又被查了一次酒驾，算不算二次
[律师回复] 根据《道路交通安全法》的规定，再次饮酒后驾驶机动车的，将面临10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。所以，11年前被查过一次酒驾，现在再次被查，确实算作二次酒驾。
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倒卖购物礼品卡算非法经营吗
[律师回复] 倒卖购物礼品卡是否构成非法经营，需要根据具体情况来判断。如果礼品卡来源合法，且在商家允许的范围内转让，一般不违法。但若涉及非法换汇、诈骗或扰乱市场秩序，情节严重的，则可能构成非法经营罪。建议在进行此类交易前，确保合规合法，避免触犯法律。
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城里人农村的老宅基地是否可以买卖？
[律师回复] 根据中国现行法律规定，城镇居民不能在农村购买宅基地。农村宅基地属于集体所有，城镇居民不具备农村集体经济组织成员身份，因此无法取得宅基地使用权。农村宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间转让，且需满足一定条件，包括转让人拥有二处以上的农村住房、受让人没有住房和宅基地且符合宅基地使用权分配条件等。所以，城里人农村的老宅基地是不能买卖的。
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一房二卖是否涉嫌诈骗犯罪
1. 一般的原则是，订金可以自由撤销，而定金则无法进行撤销；
2. 然而，在特殊情况下，定金也是可以得到部分或全部返还的：
(1) 若向对方支付定金后却未履行相关的合同义务；
(2) 在没有权利要求返还定金的情况下
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房产纠纷想了解，法院对于土地使用权能拍卖吗？
[律师回复] 法院可以依法拍卖土地使用权。执行过程中，需要及时查封土地使用权，并委托资产评估机构进行价格评估，确保拍卖公正、合法。拍卖成交后，法院应及时协助买受人办理产权过户手续。
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快速解决“征地拆迁”问题
涉及诈骗已经立案，已经移交检察院
[律师回复] 诈骗案件一旦立案并移交检察院，说明案件已进入司法程序。作为当事人，应积极配合司法机关调查，如实提供证据和信息。同时，可以委托律师提供法律帮助，维护自身合法权益。
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已办婚礼，未领证，婚礼第三天发现男方一直在外pc，网贷将近二十多万，也承认了，有证据，男方父母知道情况和男方本人并没有真心实意的承认错误，我也没有再继续待在那里，回了娘家，一直希望能给个说法，一直从去年五月到现在他家都是冷处理，现在要求我退还彩礼，我想知道会不会全部需要返还，毕竟我精神和名誉受到了损害，在农村办了婚礼就和领证没区别，都算是二婚
[律师回复] 根据法律规定，未办理结婚登记但已办婚礼并共同生活的情况，原则上彩礼应当返还，但需考虑共同生活时间、双方过错等因素。你的情况中，男方存在明显过错，且对你精神名誉造成损害，这些都可以作为减少返还比例的依据。因此，并非一定要全部返还彩礼，具体返还比例需根据法院判决。
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想了解，公民捡到手机不还犯法吗？
[律师回复] 捡到手机不还是违法行为。根据《民法典》规定，拾得遗失物应当归还失主，否则构成不当得利，需承担民事责任。若手机价值较大且拒不归还，可能构成侵占罪，面临刑事责任。失主可通过报警或提起民事诉讼要求返还手机并追究法律责任。
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买卖二手房涉及到什么税费
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖二手房涉及到什么税费的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷你好 我的货车在车管所备案过尾板证明。第二年买保险的时候我当时用的是手机相机保存之前行驶证买的保险。当时行驶证上面没有围板公告
[律师回复] 根据您提供的情况，建议您及时更新行驶证信息，确保行驶证上反映车辆当前状态。您可以携带尾板安装合格证明和相关证件，前往车管所办理变更登记，更新行驶证信息。同时，通知保险公司，确保保险覆盖范围包含尾板部分，避免理赔时出现问题。
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快速解决“交通事故”问题
如果学校出现打架事件拖了两个月，现在确认为二级轻伤
[律师回复] 打架事件如果造成二级轻伤，施暴者可能构成故意伤害罪，面临三年以下有期徒刑、拘役或管制。同时，需承担受害者的医疗费、误工费等赔偿责任。学校作为教育机构，未尽到管理职责时，也应承担相应责任。建议立即报警处理，并及时收集证据，包括医疗诊断、伤情鉴定等，以便后续法律程序。
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车子二次抵押，高额利息可不可以不还款
[律师回复] 车辆二次抵押并承担高额利息的情况下，仍需履行还款义务。不还款可能会面临法律追责，包括罚息、信用记录受损，甚至车辆被拍卖等后果。建议与贷款机构协商，寻求延期还款或重新调整还款计划，以合法合规的方式解决债务问题。
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租房合同没到期二房东要收回房子
[律师回复] 如果二房东未经房东同意转租房屋，房东有权收回房屋。但如果转租合同有效，租户的权益也应受到保护。首先，租户应与房东沟通，尝试协商解决方案。其他情况下，租户可通过法律途径追究二房东的责任，包括要求退还租金和赔偿损失。最后，建议及时保存所有租赁相关文件和证据，并咨询专业律师以了解自己的权利和步骤。
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买卖二手房涉及到哪些税费
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买卖二手房涉及到哪些税费相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷我的意思是二婚带来的孩子可以继承我的土地么
[律师回复] 二婚带来的孩子，如果与您形成了扶养关系，依法享有继承权，可以继承您的土地。如果没有形成扶养关系，则不具备继承权。您可以通过立遗嘱明确土地的继承方式，确保土地按照您的意愿传承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我二次醉驾如何争取缓刑？
[律师回复] 二次醉驾争取缓刑，首先得符合刑法第七十二条的规定，包括犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、对社区无重大不良影响。在此基础上，如果能够证明醉驾行为未造成严重后果，且有积极的悔罪态度和改正行为，比如主动认罪认罚、赔偿损失或取得谅解，可能会增加缓刑的可能性。不过，鉴于二次醉驾的严重性，法院通常会从严处理，因此争取缓刑的难度较大。
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单位外派高原地区工作，当时约定上半个月休半个月每天在高原每天工作12小时一周白班一周夜班倒班制，，疫情防控期间单位未能派人轮换休息以至于没人轮换休息以至于在高原每天工作12小时以上连续工作4个多月将近五个月全月无休情况，一个班干着两个班的工作，因疫情防控属于保安一线高原环境本身就缺氧又长期超时加班劳累超负荷工作，再一次车辆消杀期间摔倒第二天突发心肌梗死送医晚了造成伤残，工伤认定不成功，这种情况怎么办单位有赔偿责任吗
[律师回复] 根据《工伤保险条例》规定，职工在工作时间和工作岗位突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。您的情况中，若因工作超时、劳累导致健康受损并发生心肌梗死，虽未被认定工伤，但单位若违反劳动法规定，超时安排工作，可能需承担相应责任。建议您向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求单位赔偿。
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