一房二卖是否涉及犯罪
- 律师解析
- 在正常情况下，房产的一次售卖被视为正常商业行为，并不涉及到刑事犯罪论定范畴；然而，若行为人的初衷在于以非法手段攫取利益、达到自身不可告人的目的，且在主观意愿中包藏着不诚信之欺骗色彩，通过于房屋买卖合同等合法形式与他人达成协议，借此来骗取对方当事人的财产价值，从而导致其经济损失达到一定标准的，则会被年入为犯罪行为，是为证券欺诈罪。
- 法律依据
-
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一房二卖是否涉及犯罪
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一房二卖是否涉及刑事诈骗
摘要：卖方欺诈一房二卖，获取购房款致购房者无法得房且款项未全额退回，涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大者，将受三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。
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房产纠纷一房二卖是否涉及犯罪
知晓可撤消或无效合同后，相关主体可在规定期限内向法院或仲裁机构申请撤销合同，并要求卖方返还购房款、利息及物质损害赔偿，最高不超过已付款项的双倍。双方应遵守法律法规，维护公平交易。
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一房二卖是否涉及犯罪
10w+浏览2024-07-25
一房二卖是否涉嫌诈骗犯罪
1. 一般的原则是，订金可以自由撤销，而定金则无法进行撤销；
2. 然而，在特殊情况下，定金也是可以得到部分或全部返还的：
(1) 若向对方支付定金后却未履行相关的合同义务；
(2) 在没有权利要求返还定金的情况下
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房产纠纷一房二卖是否涉及犯罪
具体而言，对于“一房二卖”的情况，通常不会被判定为犯罪行为；然而，若行为人为达到非法占有的目的，在主观意识中具有骗取他人财产的恶意，并与他人签署房屋交易合同从而进行诈骗的情形下，倘若其所涉及到的财物数量达到一定标准，则可视为犯罪事实成立，且将依据相关法律法规被认定为合同诈骗罪。
1w浏览2024-04-15
一房二卖是否涉及犯罪
10w+浏览2024-07-24
一房二卖是否涉及刑事诈骗
摘要：卖方欺诈一房二卖，获取购房款致购房者无法得房且款项未全额退回，涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大者，将受三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。
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一房二卖是否涉及刑事诈骗
10w+浏览2024-07-26
一房二卖是否涉嫌犯罪
有权申请撤销可撤消合同或对无效合同有异议的各方，应在知悉情况后一年内提出撤销申请。卖方需退还已支付的房款及利息，并承担因合同撤销导致的损失。买方要求赔偿的最高金额不得超过已支付购房款的两倍。
1w浏览2024-04-17
一房二卖是否涉及刑事犯罪
10w+浏览2024-09-03
一房二卖是否涉嫌犯罪
对于“一房二卖”这一现象，通常并未被认定为刑事犯罪；然而，若行为实施者以非法占有为主要动机，且在心理蓄意进行欺骗，与他人签署房屋买卖契约，从而从对方当事人处获取大量钱财时，则可将此种情况视为犯罪，判定其涉嫌构成由欺诈产生的合同诈骗罪。
1w浏览2024-04-15
60岁老人住一房二卖是否涉及违法
10w+浏览2024-07-30
