新房质量问题如何维权
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房屋存在质量问题时如何维权，具有以下几点参考方法：首先，如事先双方已有约定，则需依据约定的条款进行处理；若未预先做出约定，则以双方之间协商达成的协议为准；若双方无法就有关事项达成共识，可考虑通过申请调解的途径寻求解决方案；而如果调解失败，则可进一步向当地法院提起诉讼；此外，倘若当事人在房屋购买前已签署了相关的仲裁协议或者合同中留存了独立的仲裁条款，亦可选择由相应的仲裁机构负责执行仲裁裁决。除上述法律规定外，还应遵循其他法律法规及行业规范的相关要求处理此类纠纷。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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