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新房可以延期多久拿房产证

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
依据买卖协议中所定明的关于办理产权登记手续的时限,在下列两种特殊情况下,房产证可允许延长至90个自然日内:第一种情况是参照买卖协议中的规定;在该等情形下,如果买卖协议所涉及的标的物为尚未完工之建筑物的话,则从建筑物实际交付使用者之日开始计算,共可延迟90个自然日;反之亦然,假如买卖协议所指向的标的物已经建设完成,则需从协议签署之日起算,自然也就是90个自然日内办理完所有手续。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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交房钱延期多久拿房产证
关于办理房产证时间,应依商品房买卖合同约定;若无约定,则按法律规定,购房者应在房屋交付后90日内提交申请以完成办理。购房者应尽快办理,时限不得超过90日。如开发商未按时履行,则视为合同违约。
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房产纠纷
欠款只有微信记录怎么起诉需要多久
[律师回复] 仅凭微信聊天记录,确实是可以作为法律证据来提起诉讼的。然而,要想成功地将其作为证据提交给法庭,必须满足严格的前提条件。首先,微信记录必须能够清晰明确地证明原告与被告之间的身份关系,以及债务拖欠的实际情况和相关金额。其次,微信记录还应该具备足够的可信度和法律价值,并且不能被伪造或篡改。原告在启动起诉程序之前,首先需要精心准备好起诉状,并根据案件的具体情况准备好充分的证据材料,然后选择具有管辖权的法院提出正式申诉。法院通常会在收到申请后的七日之内给予最终答复,确定本次诉讼是否予以受理。如果获得了法院组织的许可,那么院方将会把起诉状副本发送给被告,被告将有十五天的期限用以做出回应。接下来,法院将根据案件的复杂度和工作量预估,作出审判的后续安排。通常情况下,普通程序的案件审判周期为六个月,而简略程序的则为三个月。不过,由于不同案件可能存在诸多变数,如案件的复杂程度、法院的工作负荷等等,因此具体的审理时间还需要根据实际情况进行调整。值得注意的是,在使用微信记录作为证据的过程中,务必确保其真实性、合法性和紧密联系性。对于过于关键的信息,可以考虑进行公证,从而进一步提高其证据的法律效力。
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房子延期交房多久可以拿证
房屋交割后,房产证领取情况各异:新商品房须依合同期限办理;新建建筑无约定则90日内办妥;二手房最长不超5个月。实际操作需考虑各种因素,如政策调整、房屋状况等。
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房产纠纷
新房房产证多久可以拿到?
在购买新房的情况下,一般这个房产证是需要新办理,而不像购买二手房那样,只需要办理房产证过户手续就可以了。大部分情况下,其实新房房产证都是由开发商统一代为办理的。于是有些购房者就在问了一般新房房产证多久可以拿到呢?下面就让律图小编来为你做详细解答吧。
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房产证过户多久能拿到新证
房产证过户办理流程完成后,通常30天内可领取新证。过户时,需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件,并带上原房产证。自受理登记申请次日起,不动产登记中心30天内完成审核与办理。
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房产纠纷
房产证过户多久能拿到新证
房产证过户办理流程完成后,通常30天内可领取新证。过户时,需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件,并带上原房产证。自受理登记申请次日起,不动产登记中心30天内完成审核与办理。
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