律图审稿专业委员会3轮严审

海门七天内购房定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
依照我国现行的房地产交易法规和实践操作程序,若购房者提交退房申请并满足相应退房条件,那么开发商应在其成功收到退房申请之日起的15个工作日内,全额无息退还已付购房款项给购房者。换而言之,只要消费者遵守规定且提交了切实可行的退货申请,并且不发生任何不可抗力导致的延期或缺陷事件,就能在大约两周左右的时间内完成正式的退房过程。然而,必须指出的是,退房手续一般需由开发商负责统一处理,因此购房者在具体操作时务必警惕,避免有的开发商出于自身利益考虑而故意拖延办理时间。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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海门七天内购房定金能退吗
购房者提交正式退房申请后,开发商应在15个工作日内全额退款。在无意外情况下,购房者有望半月内顺利完成退房手续,但应警惕开发商可能存在的拖延办理问题。
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购房定金七天内能退吗
若买方按照规定履行其应尽之义务,则交付之购房订金可予以退还,或以同等价值冲抵商品价格。另一方面,若卖方未能按期履约,致使买方无法实现购买意愿,那么此种情况下,订金将被原数退还至买方。
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购房定金七天内可以退吗
购房定金通常不退,但在诚信履约后可抵作价款或退还,或因特殊情况无法签约且双方无过错时可退全款;若卖方单方违约,买方有权要求双倍返还定金。除以上特定情况,定金一般不予退还。
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购房定金七天内可以退吗
定金是不予退还的。然而,在符合以下情形时,定金是有可能被退回的:首先,若双方按照约定全面履行了各自的义务,则定金应当抵作房价款或者全额退还原主;其次,如果因特殊原因导致无法签订正式的房屋买卖合同,亦或是在双方就合同以及补充协议的内容未能达成共识且无法顺利签署的情况下。
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购房定金七天之内可退吗
定金通常不可退还,但在特定情况下可退还:如双方履行义务,定金可作为价格款项或全额退还;因特殊原因无法签订购房合同或协议内容争执导致无法签约,且非单方责任,可要求退还定金;卖方违约导致交易无法进行,买方有权要求退还双倍定金。其他情况定金不退。
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