延期交房由哪个部门管理
- 律师解析
- 该商品房交付逾期后，业主可优先考虑向开发商施加压力并通过书面形式发出催告函。若经过催告之后，开发商在规定期限内仍然未能依约履行交房义务的情况下，即将面临业主请求解除购房合同的法律诉讼风险。此外，业主可以根据购房协议中的条款，有权利要求开发商承担诸如返还双倍定金等诸多其他违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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