律图审稿专业委员会3轮严审

商场返租商铺合法吗

最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
律师解析
返租式商铺交易行为在法律范畴内并不够规范。返租商铺这一概念,是指房地产开发者将某个具体的商业项目,通过科学合理的分割方式,将其转换为众多规模较小的产权店铺进行销售,并在此基础上,同购买者签订相应的返租协议,以此向购买者保证在合理期限内该商铺将得到由开发商主导的集中经营管理模式,并且开发商将会按照双方共同约定的时间节点,向购买者支付确定性的租金收益。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州178****1428用户4分钟前已获取解答
常州177****7078用户1分钟前已获取解答
盐城181****3005用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125671人选择咨询律师
6995位律师在线平均3分钟响应99%好评
商场返租商铺合法吗
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****4381用户4分钟前提交了咨询
    175****1157用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****7667用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****6824用户2分钟前提交了咨询
    142****5845用户2分钟前提交了咨询
    162****0823用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 150****7773用户2分钟前提交了咨询
    141****3372用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****0374用户4分钟前提交了咨询
    173****6171用户4分钟前提交了咨询
    134****0631用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****1733用户4分钟前提交了咨询
    148****6361用户2分钟前提交了咨询
    163****4463用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****3770用户4分钟前提交了咨询
    170****1305用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****2340用户3分钟前提交了咨询
    170****0611用户3分钟前提交了咨询
    171****2464用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****1376用户4分钟前提交了咨询
    163****8688用户1分钟前提交了咨询
    176****0128用户4分钟前提交了咨询
    135****0410用户3分钟前提交了咨询
    158****4020用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****5221用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****7022用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****4456用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    146****1041用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****1338用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****4126用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****1445用户1分钟前提交了咨询
    137****8174用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****1458用户3分钟前提交了咨询
    147****7472用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****5184用户2分钟前提交了咨询
    140****8670用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****5831用户4分钟前提交了咨询
    161****7613用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****8715用户1分钟前提交了咨询
    143****3447用户2分钟前提交了咨询
    173****5571用户1分钟前提交了咨询
    146****8876用户3分钟前提交了咨询
    144****6560用户1分钟前提交了咨询
    175****2883用户4分钟前提交了咨询
    177****0205用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****8624用户2分钟前提交了咨询
    152****6125用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****6883用户4分钟前提交了咨询
    133****8202用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****2108用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
盐城156****3576用户3分钟前已获取解答
南通177****9682用户1分钟前已获取解答
南京135****2527用户1分钟前已获取解答
返租商铺不返租怎么办?
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的,而根据我们国家相关法律当中明确的规定,提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的,比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
商铺十年返租不返租了怎么办?
商铺十年返租不返租了的话,首先可以由发生纠纷的双方当事人之间进行协商处理,如果是协商达成一致的,就可以通过签订和解协议的方式来解决纠纷,如果是无法达成一致的,那么就只能通过仲裁或者是诉讼的方式予以处理。
10w+浏览
房产纠纷
法律规定商铺售后返租合法吗?
法律规定商铺售后返租是不合法的。根据《商品房销售管理办法》第11条当中明确的规定,房地产开发企业是不能够采取售后包租或者是变相的售后返租,这样的一种方式来销售,没有竣工的商品房的。
10w+浏览
房产纠纷
法律中规定商铺返租合法的吗?
法律中规定商铺返租是不合法的。因为商铺返租主要指的就是开发商向一个商业的项目分隔成多个小面积的商铺,然后出售给小的业主,并且向其承诺在一定的时间之内按照约定支付给小业主固定的租金。
10w+浏览
房产纠纷
法律规定商铺售后返租合法吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与法律规定商铺售后返租合法吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****2888用户3分钟前已提交咨询
泰州135****4380用户3分钟前已获取解答
镇江135****6642用户3分钟前已提交咨询
苏州178****4926用户3分钟前已获取解答
沭阳178****3750用户1分钟前已提交咨询
淮安181****2917用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换