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商铺返租诈骗怎么破

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
为了准确计算出返还租金的数额,我们需要依赖实际状况进行详细核算;接下来,需查阅返还租金的相关合同,在该合同中可能记载有关于返租事宜的具体条款或阐明,对合同所列内容逐条对照,以便查明何方在此过程是否存有过错;然后,安排双方确定对话时间和洽谈地点,以和谐且务实的态度展开面对面的交流与协商;值得强调的是,我们应当本着公平公正的原则进行理性讨论,若双方各自坚持己见,互相指责对方,那么就很难达成共识,这种情况下,可以考虑寻求法律机构的协助和协调。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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