找中介卖房发生纠纷谁负责
- 律师解析
- 在房产交易中，若因借助中介机构而出现争议，则主张中介对此负有过失责任；反之，若中介所作所为均无误，便无需为其负责。不过，关于房主违反合同的法律责任，仅限于其与买方之间的纠葛，并不涉及中介公司。只要是符合资质要求且在核准的营业范围内，中介机构以诚信尽责之姿，全然告知当事人与其订立合冋相关的所有事实真相，便不存在任何违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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房地产交易中，中介若有过失须承担责任；若无疏漏，不承担责任。买方违约时，责任由买卖双方自行承担。中介如在获批业务范围内合规运营，如实披露与协议相关全部真实信息，不承担违约责任。
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