商场租铺诚意金可退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在实践操作中，诚意金具备退回的权利。1、它也被称为“意向金”，出现于购房者和房产开发商签订正式合同时之前，这是一种对房产商所开发商品房表达购买意愿的形式。然而，在此阶段，买卖双方在合同标的物、价格及支付方式方面还未达成共识，故此诚意金并不具备任何的担保功能。2、当买卖双方在接下来的协商过程中无法就重要的合同条款达成一致共识时，卖方应该向买方退还其已经支付的诚意金。依据现行的相关法律法规，若是由于交易双方中的某一方的原因造成了最终无法达成商品房买卖合同，那么应依照有关定金方面的相关法律规定进行处理；若是由双方都无法控制的客观原因所导致商品房买卖合同未能顺利签订，那么卖方需要将定金退还给买方。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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租铺诚意金可以退吗根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人未履行合同义务或履行不符约定需承担违约责任。租房诚意金在合同解除或终止时可按合同规定返还。因合同及法律差异，返还步骤可能不同。建议签订租房合同时明确诚意金返还款项、方式等，预防纠纷。
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商场租铺意向金可以退吗购屋权是公民权利，购房需签合法合同。为保障交易安全，卖家可能收取定金或押金。商场意向保证金能否退还取决于合同条款。有约定按约定，无约定卖方违约时买方可要求双倍返还。遵守法律，维护权益。
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租铺租交诚意金可以退吗首先，如若已支付定金的一方按约定履行了相应义务，那么其所缴纳的购房定金便可获全额或者部分退回，或者将此款用于支付最终房款；其次，倘若收取定金的一方未能按照约定履行自身责任，那么其需要向已支付定金的一方双倍返还定金。
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租铺诚意金可以退吗根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人未履行合同义务或履行不符约定需承担违约责任。租房诚意金在合同解除或终止时可按合同规定返还。因合同及法律差异，返还步骤可能不同。建议签订租房合同时明确诚意金返还款项、方式等，预防纠纷。
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二手房纠纷案件·常见问题
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商场租铺诚意金可退吗
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租铺诚意金可以退吗
根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人未履行合同义务或履行不符约定需承担违约责任。租房诚意金在合同解除或终止时可按合同规定返还。因合同及法律差异，返还步骤可能不同。建议签订租房合同时明确诚意金返还款项、方式等，预防纠纷。
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[律师回复] 您好，需要判断原合同的性质和约定，应选择先和房东进行沟通
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租铺租交诚意金可以退吗
首先，如若已支付定金的一方按约定履行了相应义务，那么其所缴纳的购房定金便可获全额或者部分退回，或者将此款用于支付最终房款；其次，倘若收取定金的一方未能按照约定履行自身责任，那么其需要向已支付定金的一方双倍返还定金。
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房产纠纷我的名字被别人注册成诊所商标
[律师回复] 您好，如果该商标还处于初步审定公告期间，您可以提起异议申请；若商标已被核准注册，您可以提出商标宣告无效申请。抑或通过法律诉讼解决问题。
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小孩在公共的篮球场无意撞伤同打篮球的其他伙伴，责任怎么订
[律师回复] 你好， 根据过错承担责任。如自己孩子故意或疏忽导致受伤,应担责;如已尽照顾义务,孩子故意行为导致,则无需负责。协商不成可起诉。
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您好，就是在电商平台买到虚假宣传的物品这边法律上是怎么规定的这种事情，如果商家不承认说是发错了要退货重新发怎么办
[律师回复] 向电商平台的客服或售后部门反映情况，提交相关的证据材料，如商品页面截图、交易记录、与商家的沟通记录等，要求平台介入处理。电商平台一般都有相应的投诉处理机制，会对商家的行为进行调查，并根据情况采取相应的措施，如督促商家解决问题、对商家进行处罚等
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商场租铺意向金可以退吗
购屋权是公民权利，购房需签合法合同。为保障交易安全，卖家可能收取定金或押金。商场意向保证金能否退还取决于合同条款。有约定按约定，无约定卖方违约时买方可要求双倍返还。遵守法律，维护权益。
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我在实习期间租了一辆小车开并贴上实习标志。但是我还车之后，我把实习标志撤下来。那其他人开这辆车的时候没有实习标志会不会挨扣分啊？
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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原合同到期后，碰到公司破产，新公司接手后一年没联系我，房租如何算
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
租铺交了诚意金可以退吗
租房诚意金可退还。若合同中明确其定金性质，则租户履约时，诚意金转为租金或返还；单方违约则无权要求退还。双方可在特定情况下另行约定。诚意金退还与否需遵循合同条款及双方约定。
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房产纠纷你好，我在平台租了一台电脑，然后因为当时有困难把电脑卖了，然后最近工作不顺利，没有钱还租金，那边让我不行把电脑还回去，电脑我都卖了怎么办
[律师回复] 您好建议您和对方协商解决积极说明情况
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吃外卖吃到头发 但是商家不给3或10倍退款怎么办
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
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吃外卖有头发 商家不给十倍或3倍退款
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
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商场商铺合同没到期是否能退租
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与商场商铺合同没到期是否能退租相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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