房产纠纷是在房屋所在地起诉吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若您遭遇房产纠纷，应该选择前往何处进行起诉呢？相关法律条款又是如何进行明确规定的呢？针对此问题，我们可以进行详细解答。一般的情况下，涉及到房产纠纷的诉讼将会采取合同纠纷的处理方式，您应当优先考虑到被告方的居住地或合同履行地点的人民法院寻求起诉。当然，在此基础上，如果存在所谓的管辖协议的话，也同样需要按照相应的规定前往预先设定好的人民法院进行起诉。对于某些特殊性质的房地产交易合同纠纷，例如涉及政策性的房屋买卖合同等，那么其起诉及受理单位就应为房屋实际所在地区的人民法院。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
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房产纠纷起诉需要在房产所在地吗在相关纠纷发生的房屋所在地法院进行正式立案。对于涉及不动产的争议所引发的诉讼案件，应当遵循专属管辖原则，案件应由不动产所在地区的基层人民法院负责审理裁决。所以，当遇到相关问题时，当事人有权利且合法地向住房所在地区的人民法院提出诉讼请求。
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合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;
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房产纠纷想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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