江西高院发布的开发商违约公告是什么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若开发商违反房地产交易合同约定，购买方有权选择解除合同，并促使开发商承担相应的法律后果，包括赔偿违约费用；若购买方经慎重考虑后决定放弃行使合同解除权，则可参照双方签订的房屋买卖合同相关条款，提交至仲裁委员会进行仲裁解决或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过司法途径，索求开发商继续履行相关合同义务；如开发商出于自身原因拒不履行，购买方面对这种情况时，有权要求人民法院采取强制措施来维护自身合法权益。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
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二手房纠纷案件·常见问题
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公司宣布破产需要达到什么条件和需要什么资料
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