三门峡房屋征收拆迁补偿多少钱
最新修订 | 2024-04-17
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曹静律师
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- 律师解析
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在进行房屋拆迁时，其赔偿标准主要依据以下几个方面进行确定：
首先，拆迁补偿费将以被拆迁房屋的建筑结构及折旧程度作为衡量标准，并按照每平方米的单价进行计费。
其次，周转补偿费用则主要考虑被拆迁房屋住户的居住需求与现状，依照所处环境的具体情况进行评估，每个月向每位住户提供一定数额的补贴。
最后，奖励性补偿费用则根据地方实际情况以及国家相关政策来判断是否予以发放。
显然，不同类型的补偿费用在政策制定及实施过程中均有严格规范。
比如，房屋补偿费（也即房屋重置费）主要用于补偿被拆迁房屋所有权人由于房屋被拆除而带来的经济损失，同样以被拆迁房屋的建筑结构及折旧程度这两个关键因素为参考基础，通过每平方米的单价来进行计算；而周转补偿费用的设定旨在帮助被拆迁房屋住户解决临时居住场所或寻找替代居住地时所面临的困境，同样以每间住户的人口数量为准，给予每月一定额度的额外补贴。
至于奖励性补偿费用，主要是为了激励被拆房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者自动同意舍弃某些原本持有的权益，例如自愿搬迁至郊区或不再要求拆迁单位提供安置住房等。
在所有这些补偿费用的标准设定上，都需要当地政府根据本地的实际情况以及国家的法律、政策进行细致规定。
需要特别强调的是，所谓的房屋拆迁补偿价格是由宅基地区位补偿价与被拆房屋重置成本构成的一个计算公式计算得出的，这个公式的具体形式为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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