广州租售同权政策2024是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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所谓租售同权，实际上即是租购同权，以广州市为例进行阐述，这一政策主要涉及的是广州市的住房租赁新规定。
具体来讲，这个方针的含义是，只要是在本市具有户籍的适龄孩童少年以及持有人才绿卡的人士的子女，包括通过政策照顾而获得借读资格的学生，还有那些符合市及所在区域积分入学安排学位条件的来穗人员随迁之子，只要他们的父母或法定监护人在本市没有自己的房产所有权，并且他们的唯一住所是其父母或者监护人租赁的房屋，同时，他们的房屋租赁合同经过了相关政府机构的登记和备案，就可以得到居住所在区域的教育行政主管部门的安排，进入到义务教育阶段的学校（包括政府提供补贴的民办学校）接受教育。
- 法律依据
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《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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广州租售同权具体政策解读1、政策背景：北上广深等一线城市房价不断上涨，土地供应稀缺，房价居高不下，百姓买不起房，民声不断。限购限贷限售只能短期抑制房价的过快上涨，不能成为治理房价上涨的根本 手段，政府没有税收、开发商没有现金流、百姓依然买不起房，长期积压将引起新的暴涨。2、内容：符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。
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广州公租房政策按照“三级审核，两次公示”程序审核通过的，获得备案资格，纳入住房保障范围。申请人需满足的相关条件为：1、应具有本市城镇户籍。2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下。4、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
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广州租售同权政策2024是怎样的
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广州租售同权具体政策解读
1、政策背景：北上广深等一线城市房价不断上涨，土地供应稀缺，房价居高不下，百姓买不起房，民声不断。限购限贷限售只能短期抑制房价的过快上涨，不能成为治理房价上涨的根本 手段，政府没有税收、开发商没有现金流、百姓依然买不起房，长期积压将引起新的暴涨。2、内容：符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。
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要是你的工资比统筹地区职工平均工资高300%，那就按照统筹地区职工平均工资的300%来计算。要是低于统筹地区职工平均工资的60%，那就按照统筹地区职工平均工资的60%来计算。具体能拿到多少赔偿，得根据你的实际工资、医疗费用、停工留薪期等各种情况综合起来确定。大致来讲，赔偿总额通常是在十几万元到二十几万元这个范围，具体数值会因为每个人的情况不同而有所差异。
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