维修基金缴纳标准2025是怎样的
- 律师解析
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针对物业维修基金的交纳规则，商品性住宅的屋主或者是非住宅性质房产的所有人必须先行支付首次性的住宅专用修理资金。
这个所支付的经费比例根据当地的住宅建筑安装工程每平方的建设成本的百分之五至百分之八来确定。
在此基础上，首次性住宅专用修理资金的具体金额将被公示出来，同时还会根据实际情况实施必要的调节和变化。
- 法律依据
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《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
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维修基金缴纳标准2025是怎样的
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新房维修基金缴纳标准
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元每平方米、多层(含别墅)50元每平方米。
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房产纠纷维修基金缴纳标准
维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。
1w浏览2025-02-19
2025维修基金缴纳标准
10w+浏览2024-02-18
房屋维修基金缴纳时间
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。
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房产纠纷维修基金缴纳标准2025是怎样的
房屋维修基金缴纳标准规定，商品性住宅及非住宅房产的所有人需缴纳首次住宅专用修理资金，其比例根据当地住宅建筑安装工程的每平方建设成本的5%-8%确定，具体金额公示并视情况调整。
1w浏览2024-04-16
维修基金缴纳标准2025
10w+浏览2024-02-24
维修基金缴纳标准是什么？
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的，也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。
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房屋维修基金缴纳标准
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金等于每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。
10w+浏览2025-02-15
维修基金缴纳标准2025
10w+浏览2024-09-30
维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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房屋维修基金缴纳时间
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。
1w浏览2025-02-13
维修基金缴纳标准
10w+浏览2024-03-01
维修基金缴纳标准是怎样的
我国法律规定，购房者需按总购房金额的2%-3%缴纳住宅维修基金，资金随房流转。当房屋所有权变动时，剩余资金转至新业主。此基金归全体业主共有，使用需经严格审核，通常用于大规模房屋翻修和维护。
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房产纠纷高层维修基金缴纳标准
购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
1w浏览2025-01-29
维修基金缴纳标准2025是怎样的
10w+浏览2024-07-31
