房屋赠与公证流程是怎样的
最新修订 | 2024-04-16
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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办理房产赠与公证的成熟规范程序一般包括以下几个步骤：
首先，申请者需前去向房屋所在地区的公证机关提交公证请求；
其次，当事人要进行个人赠与合同公证时，应准备的关键材料大致涵盖如下：
首先是申请人及其受赠人的身份、户口信息复印件，同时还要附上赠予方的婚姻情况凭证，如结婚证、夫妇关系证书、离婚证、配偶死亡证明等，若赠予者未结婚，则需获取户籍所在地民政部门出具的本辖区内无婚姻登记情况证明；其次是被赠予的财产若属于夫妻共有财产，共有权人务必亲自赴公证处办理业务或者提供经过公正的同意赠予声明书；
再次为赠予房产的产权凭证，即房地产证或不动产权证；之后便是赠与合同文本；
最后如有赠与内容涉及赠予人与受赠人的亲属关系，还需提供相应的亲属关系证明文件；
此外，公证员会依据已准备好的资料，按照法律规定逐一核对核实，并在此基础上询问当事人的赠与意图和意愿是否真实，再根据实际情况编制出有关的公证笔录。
在经过反复审查确认资料准确无误且当事人的意愿真实后，公证员便会正式签发公证书。
- 法律依据
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《公证法》第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
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房屋赠与合同公证流程怎么走?房屋赠与合同公证流程是：向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋赠与合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录；出具房屋赠与合同公证书。
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赠与房屋过户流程具体流程是：一、赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证、购买合同等。二、评估收费情况。三、缴纳税费。四、办理赠与公证。五、领取新房产证。
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赠与房屋过户流程是怎样的1、签署确认书。2、评估。3、办理赠与公证。4、缴纳税费。5、出新房产证。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。
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赠与房屋过户流程是什么赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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房屋赠与公证流程是怎样的
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赠与房屋过户流程是什么
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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1、签署确认书。2、评估。3、办理赠与公证。4、缴纳税费。5、出新房产证。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。
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房屋赠与合同怎么公证？
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)。
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怎么办理房产赠与,房产赠与流程是怎样的
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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