用住房公积金贷款还能提公积金吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在中国上海施行公积金贷款业务以后，相关借款人仍然有权利申请提取公积金。
以下为几种常见的公积金提现情形：
首先，借款人首次购买符合所在地规定的首套自住住房（不包含二手房产品）并未能完全支付购房所需款项者，此时可进行公积金提取申请；
其次，借款人如在购买首套自住住房过程中已经全额支付了购房款项，也同样具备公积金提取资格;第三种情况则是指，同一借款人在购买首套自住住房时选择以商业贷款方式进行融资，但其所拖欠的商业贷款尚未还清，在此类情况下亦可进行公积金提取操作;最后，随着最新政策的颁布实施，公积金账户内的资金也能够用于支付组合贷款中的商业贷款部分。
需要注意的是，首次用于还款的公积金提取需要申请人提供以下材料：
(1)贷款合同(包括原件和复印件);(2)银行开具的借款借据(包括原件和复印件);(3)个人身份证明文件(包括原件和复印件);(4)提取证明文件(需由所在机构盖上财务章以及法人手章)。
此外，各地公积金贷款政策有所不同，因此在实际操作过程中，具体事宜仍以当地公积金贷款管理中心的规定为准。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第三十一条
地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。
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住房公积金贷款后能提取公积金吗实际上，若借款者在结束公积金贷款后成功获批，可提取其公积金账户内全部储蓄额。但需注意，借款人需在申请公积金贷款后坚持至少12个月，方有资格办理住房公积金提取手续。通常，提取额度限定为一年内每月偿还的款项，且不得超出账户余额。需事先谨慎计算。
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用住房公积金贷款还能提公积金吗使用住房公积金贷款后，借款人仍可在特定情况下提取公积金，如购买首套自住住房、偿还商业贷款等。但需注意，提取时需提供相关证明材料，并遵守当地公积金贷款管理中心的规定。
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住房公积金贷款后多久可以提取住房公积金12个月之后。提取公积金要符合相应的条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；2、离休、退休的可以提取公积金；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；4、出境定居的可以提取公积金；5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金。
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