青浦买卖房产纠纷找谁处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 防止购房合同纠纷的有效手段主要涵盖四个主要途径：协商、调解、仲裁和诉讼。首先是协商，在各方都保持友善关系而且互信的基础之上，共同探讨并寻找妥善解决争议的方法，此为最佳解决方案；其次是调解，若争议无法以协商方式取得一致性结果，可请求相关机构或组织来协助调停，例如，若其中一方或双方涉及国有企业，可请求上级主管部门协助调解。在上級主管部门的协助下，需以公平公正的原则来评定事情的是非曲直，并在此基础上开展调解工作，而非实行行政干涉；当事人亦有权请求合同管理机构、仲裁机构、法庭等提供调解援助。再者是仲裁，若合同方协商无果且不愿意接受调解，可依据合同中的仲裁条款或者在争议出现之后达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。最后是诉讼，假如在合同中并未设立仲裁条款，同时事后也未形成有效的仲裁协议，那么合同双方均有权利将所涉及的合同纠纷提交至法院，以寻求法律救济的办法。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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青浦买卖房产纠纷找谁解决洽谈协商、调停协调、仲裁判决及法律诉讼。1、洽谈协商：在保持友好合作关系的前提之下，合同签订双方通过共同努力，协商处理争议问题，此方法被誉为最为理想有效的维权途径；2、调停协调：若合同签约双方无法就争议事项达成共识，可选择请求相关权威机构进行调解。
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青浦买卖房产纠纷找谁处理
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上海青浦动迁安置房是否可以买卖
尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权，对外出售是不合法的。
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