买房子阴阳合同纠纷怎么办
- 律师解析
- 关于如何妥善化解购房过程中所产生的房产纠纷，我们提供以下几种相关的解决方案供您参考：（1）协商解决-协商解决是基于双方当事人意思自治理念的一种救济途径，旨在促进双方就争议事项达成共识，从而圆满地解决矛盾；（2）调解解决-调解原则上是在当地房地产管理部门、消费者协会或者其他指定组织协助下，引导购房者和开发商达成和解协议，以此确保各种购房纠纷能够迅速得到妥善处置；（3）仲裁解决-仲裁系指购房者与开发商在争议形成前或形成后，经协商约定而自愿将争议提交给特定仲裁机构，由其依据既定的国家法律、法规以及地方性行政规章，并结合具体案情给出的具有约束力的裁决；（4）行政解决-购房纠纷的行政解决，主要依托于商品房所在地的房地产管理机关等职能部门进行调解，如若调解无法达到预期效果，或者已达成的协议被肆意违反，则可引入行政干预机制，交由该行政部门对此类纠纷展开处理工作；（5）诉讼解决-购房纠纷的诉讼解决，是借助人民法院这个平台，在争议双方及其他诉讼介入方的共同参与下，解决购房纠纷的方法之一。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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