房产烂尾如何停贷
- 律师解析
- 若消费者不幸购得不良房产项目，即所谓的“烂尾楼”，则不应擅自结束房贷还款事宜。然而，亦有诸多途径可供采取：首先，与银行进行积极的沟通洽谈，尝试达成关于暂停偿还贷款的共识，如双方达成共同意见，务必认真签署并保存相关的停贷协议以备查验；其次，选择向当地司法机构提起诉讼，请求解除已生效的房屋买卖合同。一旦房屋买卖合同得以解除，便可进一步要求解除与银行之间所签订的房屋抵押合同。至此，便能够彻底摆脱因房屋抵押而形成的还款义务。
- 法律依据
-
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
0
问题没解答? 125625人选择咨询律师
房产烂尾如何停贷
一键咨询
房产烂尾如何停贷
您不能擅自停止支付贷款，然而有几种适当的方式来应对此类情况：（1）与持牌金融机构商洽解决方案：您有权利与您的银行或其他相关金融机构进行商讨，讨论是否可以暂时停止还款。如若双方达成共识，务必签署并执行一份相关协议，以确保各方权益得到妥善保护。
10w+浏览
房产纠纷房产烂尾如何停贷
若消费者不幸购得不良房产项目，即所谓的“烂尾楼”，则不应擅自结束房贷还款事宜。然而，亦有诸多途径可供采取：首先，与银行进行积极的沟通洽谈，尝试达成关于暂停偿还贷款的共识，如双方达成共同意见，务必认真签署并保存相关的停贷协议以备查验。
1w浏览2024-04-17
烂尾能停息停贷吗
10w+浏览2024-07-22
小产权房烂尾能停贷吗
遇到房产烂尾情况，不建议购房者自行中断还款。应采取有效方式处理：与银行友好洽谈，争取达成临时还款暂停协议；或向司法机构提起诉讼，解约房屋买卖合同，解除房屋抵押合约，从而解除还款责任。购房者应灵活应对，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷烂尾房产停贷怎么办
合同纠纷处理可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选，双方互尊互助找最优解。调解为迅速经济的方式，可由第三方机构协助。仲裁适用于合同有条款或事后协议，若不可行则诉讼为最后手段。处理房地产争议须满足仲裁前提，否则仲裁机构不受理。诉讼虽繁琐，但为维权必经之路。
1w浏览2024-04-03
烂尾能停息停贷吗
10w+浏览2024-07-22
烂尾房产停贷怎么处理
在房地产交易中，开发商违约行为包括：擅自将已售房屋再次出售给第三方；未经购房者同意擅自变更房屋结构；无正当理由推迟交付日期；未如期完成房产过户手续等。这些行为均损害购房者权益，需承担相应法律责任。
10w+浏览
房产纠纷烂尾房产停贷怎么办
合同纠纷处理可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选，双方互尊互助找最优解。调解为迅速经济的方式，可由第三方机构协助。仲裁适用于合同有条款或事后协议，若不可行则诉讼为最后手段。处理房地产争议须满足仲裁前提，否则仲裁机构不受理。诉讼虽繁琐，但为维权必经之路。
1w浏览2024-04-02
烂尾楼贷款咋停贷
10w+浏览2024-07-21
烂尾房产停贷怎么处理
商品房烂尾时，购买方不得擅自停贷，否则构成违约。建议与银行协商暂缓还贷，达成协议后签停贷协议；也可向法院起诉解除合同。合同解除后，可申请解除房屋抵押借贷合约，从而免除还贷义务。购买方应依法维权，妥善处理烂尾问题。
10w+浏览
房产纠纷烂尾房产停贷怎么办
购房遇烂尾楼，消费者不可自行停贷，否则可能违约。建议与贷款银行沟通申请暂停付款，达成协议后签署相关协议。若协商无果，可向法院起诉解除合同，进而解除抵押合同，避免继续还款。消费者应依法维权，妥善处理困境。
1w浏览2024-04-08
烂尾楼贷款咋停贷
10w+浏览2024-07-21
烂尾房产停贷怎么办理
房屋工程烂尾，业主可中断还贷：向银行提书面停贷申请，协商一致可签还款协议；寻求政府援助，促开发商恢复施工交付房屋；若前两者无果，可联手诉讼，要求企业担责并解除购房和抵押贷款合同，从而无需再还款。
10w+浏览
房产纠纷房产烂尾能不能停贷
有权利向相关金融机构提交停贷申请，但请注意，您决不可选择擅自停贷。若您未经允许而自行停贷的话，这便构成了债务违约行为，针对此类现象，您将肩负如下法律责任：承担相应的违约赔偿责任。停贷作为一种违约行为，您需要承担支付逾期利息以及违约金等相关赔偿的义务。
1w浏览2024-04-17
烂尾后能否停贷
10w+浏览2024-07-21
