买房不想要了能退房么
- 律师解析
- 需依据详细现实境况进行妥善处置，实际上当购房者与开发商签署购房合同时，通常情况下，并无特殊理由，购房者无法予以退还房产。买卖双方面临的困境是，尽管双方已经前往房地产主管部门办理了预售登记手续，然而房屋尚未正式交付予以使用，在此阶段若有任何一方希望取消交易，首先必须与对方进行充分商议，探讨是否能够达成共同意愿；倘若双方经过磋商后，均能达成共识，则这一决定应以书面形式呈现，进而签订正式的退房协定。若在这份买卖合约中，其中一方违反相关规定，而又无法达成一致立场的话，那么主张结束此项合同的一方，理应立即通过书面形式向对方发出通知。而该合同自通知抵达对方之时起将自动失效。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
问题没解答? 125445人选择咨询律师
买房不想要了能退房么
一键咨询
买房不想买了,定金能退吗？
定金是不能退的，一般定金是从交付之日起开始生效；但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款，那么就应当返还双倍的定金；这可以由双方来进行协商，如果协商不了就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷不想买房了能不能退房
符合购房终止条件，业主可与发展商协商退房，节省诉讼开销，促进和谐关系。协商无果可诉诸法律。因个人原因如楼层、户型不适提出退房，需按合同约定支付违约金。
1w浏览2024-03-29
买房不想买了,定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷买房后不想买了能退房吗
处理退房事宜，首先按合同规定执行，不明确则友好协商。协商无果可提交第三方调解，不满意可诉讼。卖房人违约需双倍返还定金，购房者违约需承担法律责任。
1w浏览2024-04-08
交了买房定金不想买了能退吗
一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
买房后不想退房了能退吗
退房问题应首先遵循合同规定，无明确条款则双方应深入协商。协商无果可寻求机构调解，仍不满意可提起诉讼。违约方需按法律规定承担责任，如卖方违约应双倍返还定金，买方违约则承担相应责任。
1w浏览2024-04-08
买房付了定金不想买了能退吗？
开发商没有过错的情况下，消费者反悔了是不能退定金的。但如果开发商有过错，不能及时的按照合同中的约定履行相应条款的，那么消费者是可以要求解除认购合同并要求退还定金的。
10w+浏览
房产纠纷买房逾期了想退房能退吗
取消购买权益与操作须知：
1.购房者有权与售房方友好协商，达成终止合同的解决方案。
2.满足双方约定或法定退房条件时，购房者发送退房告知书，通知送达后买卖合同自动失效，释放购房权益。
3.未满足退房条件时，通常无法退房；强行退房视为违约，需承担违约责任并支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买房交了定金不想买了能退吗
买房交了定金不想买了能退吗，买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金一定是不能退还的。
10w+浏览
房产纠纷不想买房了能不能退房子
满足购房合同退房条件，住户应先与开发商沟通退房事宜，避免高昂诉讼费。沟通无果可诉诸法律。因个人原因如楼层或户型不满意退房，需承担违约金责任。
1w浏览2024-03-29
