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买房草签可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若房屋签订了初步意向书或草签合同,则购买者依然有足够的权利选择退出交易过程。然而,在合同签订期间,或者在确定房屋交付之前,违约方需要承担相应的赔偿责任。在此过程中,购买者可寻求与卖家达成协议,以实现正式解除;或在双方合同中有具体规定的解除条件出现之后,向卖家发出书面退房通知单,在该通知抵达卖家手中的同时,双方之间的房屋购置合约也将随之解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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买房草签可以退房吗
签订房屋初步意向书或草签合同后,购房者有权选择退出交易,但需承担违约责任。双方可协商解除或在合同中规定的解除条件出现后,购房者发出书面退房通知,通知到达卖家时,房屋购置合约解除。
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买房草签可以退房吗
签订房屋初步意向书或草签合同后,购房者有权选择退出交易,但需承担违约责任。双方可协商解除或在合同中规定的解除条件出现后,购房者发出书面退房通知,通知到达卖家时,房屋购置合约解除。
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买房草签可以退房吗
10w+浏览2024-07-25
买房已草签可以退房么
楼盘可退换。首先,购房者与售房方充分沟通达成一致解除合约;其次,合同约定或法定解除条件出现时,提交退房通知书,通知送达即解除买卖合同并启动退房。未达标退房条件,通常无法退换。强制退房将导致违约责任,需承担违约金。购房退房应依法依约进行。
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房产纠纷
买房草签退房吗
草拟房屋合约后,购房者有权退房但需承担违约责任。双方可协商解除或在合同或法律规定条件下,购房者发出书面退房通知,通知送达对方时解除房屋交易关系。
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买房已草签可以退房么
10w+浏览2024-07-21
买房草签后还可以退房吗
购房草签后允许退房,但需承担违约责任。双方协商一致或符合合同约定或法律规定的退房条件时,可发送正式退房通知终止买卖关系。具体细节建议咨询律师,以确保合法权益。
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房产纠纷
买房已草签可以退房么
楼盘可退换。首先,购房者与售房方充分沟通达成一致解除合约;其次,合同约定或法定解除条件出现时,提交退房通知书,通知送达即解除买卖合同并启动退房。未达标退房条件,通常无法退换。强制退房将导致违约责任,需承担违约金。购房退房应依法依约进行。
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买房已草签可以退房么
10w+浏览2024-07-21
买房草签了合同可以退房吗
草签购房合同后,购房者仍可退房但需承担违约责任。双方可协商解约或在合同规定的解除条件下,购房者发出退房通知并待对方接收后终止交易关系。如需更多信息,建议咨询专业律师。
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房产纠纷
买房草签合同可以退房吗
购房草签后退房需承担违约责任,因双方已达成共识。虽未签正式合同,但违约金条款仍具约束力。如需退房,应查阅合同违约责任条款并谨慎协商。协商不成可诉诸法律。如有疑问或需专业建议,请咨询律师。
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买房草签合同可以退房吗
10w+浏览2024-10-16
买房草签合同已签还可以退房吗
在审查合同文本后,若存在明确规定,则按条款执行;若无具体规定,可提出解除合同并承担违约责任。 同时,需分析退房原因,若一方未履行合同职责或违反约定,应承担后果,包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失等。
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房产纠纷
买房草签后还可以退房吗
购房草签后允许退房,但需承担违约责任。双方协商一致或符合合同约定或法律规定的退房条件时,可发送正式退房通知终止买卖关系。具体细节建议咨询律师,以确保合法权益。
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买房草签后还可以退房吗
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