开发商内部纠纷问题怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- （1）双方通过协商进行和解的方式。协商解决是建立在双方共同愿意的基础之上，遵循法律规定以妥善的谈判和磋商为手段，最终达成共识并缔结和解协议，以便有效地解决纠纷问题。（2）请求调解的法律程序。在接待双方都愿意参与且尊敬的中立方的协助下，致力于推动双方达成和解协议。（3）依照争议双方自行达成的仲裁协议来提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁行为被明确规定为了独立公正，需依法进行纠纷审理、调解以及裁决等环节，以此建立起公正无私的准司法系统。（4）最后，在双方矛盾无法通过友好协商的途径得到解决，不愿意采用其它处理方式，亦或是经过其他处理方法但未能收效的情况下，均可选择将纠纷诉诸于人民法院。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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商标问题该找什么部门工商行政管理部门。依据《商标法》的规定，商标侵权造成受害人利益受损的，可以到工商行政管理部门报案，如果情节严重构成犯罪的，可到公安机关报案。
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开发商内部纠纷问题怎么办如开发商未按时交房，延迟时间从竣工期满次日开始计算。收到催告信后三个月内，开发商虽能履行义务但不得解除合约。若开发商未履行义务且无合理借口，当事人可解除合同，要求退款、利息及违约金。
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开发商违约有哪些问题开发商违约行为包括：销售质量问题房产、一房多卖、精装修房质量不符或差异大、未按时办理产权过户、逾期交房。购房者需警惕违约风险，及时采取措施维护自身权益。
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哪些问题是开发商违约在房地产交易过程中，若开发商与购房者签订了商品房买卖合同之后，却擅自将该房产转售予第三方，甚至未经买家同意变更了房屋的结构设计；或者无缘无故地晚于原先合同约定的时间交付房屋，导致房屋品质严重影响到普通居住的实际需求；另外，如未能按照约定的期限办理产权过户手续等等，这些都被视为是开发商方面的违约行为。
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开发商内部纠纷问题怎么办
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开发商内部纠纷问题怎么办
如开发商未按时交房，延迟时间从竣工期满次日开始计算。收到催告信后三个月内，开发商虽能履行义务但不得解除合约。若开发商未履行义务且无合理借口，当事人可解除合同，要求退款、利息及违约金。
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房产纠纷工伤纠纷法律程序要多久完成调解
[律师回复] 关于工伤纠纷调解的完成时间，并无固定的规范标准可供参考，这主要取决于多个方面的因素，例如当事人双方能否充分合作、争议事项的繁琐程度等等。一般而言，若是各方能够表现出积极的协商态度，那么有望在数个月之内便能达成调解协议。然而，若存在较大的意见分歧，调解过程可能需要更长的时间来进行。
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快速解决“工伤赔偿”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 面对网贷或信用卡逾期且金额超过10万元的问题，首先应主动与债权方沟通，说明情况，争取达成分期、延期或减免的还款协议。如果协商困难，可以寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径解决。同时，要注意保护个人信用，避免因逾期还款而受到更严重的影响。
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在2018年--2021年工作期间，由于之前的老总经营不善，扣除个人部分社保，公司未及时缴纳，经达成协议本人自愿签字全部退还，离职了一年后又来公司说当时不懂工龄之事，要求把当面退还的钱拿来，要求公司补缴社保。用人单位不批准请求违法吗
[律师回复] 缴纳社保是法定义务，应当进行补缴
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哪些问题是开发商违约
在房地产交易过程中，若开发商与购房者签订了商品房买卖合同之后，却擅自将该房产转售予第三方，甚至未经买家同意变更了房屋的结构设计；或者无缘无故地晚于原先合同约定的时间交付房屋，导致房屋品质严重影响到普通居住的实际需求；另外，如未能按照约定的期限办理产权过户手续等等，这些都被视为是开发商方面的违约行为。
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房产纠纷债务逾期相关问题
[律师回复] 债务逾期了，首先得保持冷静，及时与债权人沟通，看能否协商延期或者分期还款。如果自己搞不定，可以找专业律师咨询，他们能提供专业意见和解决方案。同时，努力增加收入，合理安排支出，逐步改善自己的财务状况。记住，合理规划债务，避免盲目还款，确保基本生活不受影响。
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快速解决“债权债务”问题
被朋友说一起做电商投了几万块钱，但是一年了什么都没做，算是诈骗嘛
[律师回复] 你好关于做电商投了几万块钱那得看你和你朋友之间有没有投资协议或者是合伙协议如果有的情况下那这就是普通的民事行为可以到法院提起民事诉讼。
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开发商违约有哪些问题
开发商违约行为包括：销售质量问题房产、一房多卖、精装修房质量不符或差异大、未按时办理产权过户、逾期交房。购房者需警惕违约风险，及时采取措施维护自身权益。
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房产纠纷你好就是我想问一下菜市场不小心卖土豆粉过期23天然后顾客没吃拿过来，说要举报到工商局咋办
[律师回复] 消费者可以索赔1000元
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想了解，民事诉讼法第207条规定的内容是什么
[律师回复] 民事诉讼法第207条规定，当事人的申请符合以下情形之一的，人民法院应当再审：有新的证据足以推翻原判决、裁定的；原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；原判决、裁定适用法律确有错误的；审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；未经传票传唤，缺席判决的；原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的。
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商品质量问题投诉哪个部门
遇到商品质量问题，消费者有多种投诉途径：
可向当地市场监管局或工商行政管理部门申诉；也可向消费者权益保护协会投诉，维护自身权益；发现质量问题，请及时投诉，以维权。
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损害赔偿您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 面对网贷或信用卡逾期，金额超过10万元的债务问题，首先要保持冷静，主动与债权方沟通，说明情况，寻求延期或分期还款的可能性。如果协商困难，可以寻求专业法律人士的帮助，他们可以提供专业的法律咨询和协商服务。同时，要避免轻信非正规机构的“反催收”服务，以免造成更大的法律风险。正确处理债务问题，制定合理的还款计划，有助于减轻负担，逐步解决债务纠纷。
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我c1还在实习期内 昨天晚上不小心闯了个红灯 我这个会吊销吗
[律师回复] 闯一次红灯会被记6分并罚款200元，实习期内只要不累计满12分，驾照就不会被吊销。所以，你这次闯红灯虽然会被记分和罚款，但驾照不会因此被吊销。记得及时处理违章并缴纳罚款，以后行车要遵守交通规则，避免再次发生类似情况。
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房租签了三个月 但是第二个月交完房租没几天因为一些事情需要退租 联系房东商量后只说让打扫干净屋子 并询问了房子密码 等到家的时候房东变卦说剩余租金押金都不退还
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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关于小孩抚养权的问题
[律师回复] 关于小孩抚养权的问题，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抚养权判定主要考虑子女年龄、父母双方的抚养能力和条件以及其他因素。两周岁以下的子女一般随母方生活，除非母方有不宜抚养的情形。两周岁以上未成年的子女，会考虑父方或母方的优先条件，如经济收入、居住条件等。八周岁以上的未成年子女，应尊重其真实意愿。父母双方可通过协商确定抚养权归属，协商不成时可诉诸法院。
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商品质量问题投诉哪个部门
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你好，想咨询下交通事故处理问题
[律师回复] 发生交通事故后，首先确保安全，拍照或录像固定现场证据。如果对责任无异议，可以自行撤离现场并联系保险公司协商赔偿。若有异议或协商不成，应立即报警，由交警出具事故责任认定书。受伤人员需及时送医，保存支付凭证以便后续结算。调解不成，可向法院提起诉讼。
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律师您好，我想电话咨询法律问题，请您向我回电。
[律师回复] 您好，电话咨询法律问题，建议您直接联系当地律师事务所或者通过法律服务热线寻求帮助。如果需要，可以提供一些基本的法律信息和指导，但具体的法律问题还是需要与专业律师面对面沟通。希望您的问题能够得到妥善解决。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 别人欠您钱拖着不还，即使金额小于 1 万元，您也是有办法追讨的。
您可以先尝试和对方友好沟通，明确提醒对方还钱，并说明您的需求和难处。
如果沟通无果，您可以给对方发一份正式的书面催款通知，比如通过短信、w信或者邮件，保留好这些沟通的记录。
如果对方还是不理会，您可以考虑向法院提起诉讼。诉讼的流程相对会复杂一些，您需要准备好相关的证据，比如借条、转账记录、聊天记录等能够证明对方欠款的材料。
因为金额较小，诉讼程序可能相对简单，而且诉讼费用也不会太高。一旦您胜诉，对方还需要承担诉讼费用。
您之前有跟对方沟通过还钱的事吗？
您可以先尝试和对方友好沟通，明确提醒对方还钱，并说明您的需求和难处。
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