一房二卖都没有登记归谁
- 律师解析
- 对于房屋买卖中一房二卖事项，其获得房产所有权的法律原则主要包括以下几个方面：首先，当两种交易合同均处于未实际履行状态时，我们便需要秉持签约在先者优先获取标的物所有权的原则；其次，若其中一方的买受人已经成功取得了该标的物的所有权，那幺我司将坚决主张物权优先的原则；再者，如果参与购买的双方都尚未获得该标的物的所有权，这时我们就需要采取占有在先者优先的原则；最后，假如仅有另一方当事人已经开始执行涉及到被争议的合约，此时便应当尊重并遵循履行在先原则。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
问题没解答? 125345人选择咨询律师
一房二卖都没有登记归谁
一键咨询
登记结婚后嫁妆彩礼都该归谁
关于登记结婚后嫁妆和彩礼归谁的这个问题是没办法准确回答的，彩礼跟嫁妆问题都需要根据当地的习俗和案件的实际情况分析，像有些地方彩礼是支付给女方父母的，这时候彩礼就算女方父母的财产，至于嫁妆，结婚后女方父母送给女方的财产，若无明确表示，也可认定为夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭一房二卖都没有登记归谁
在房屋一房二卖的情况下，确定房产所有权需遵循几个原则：首先，合同签订时间较早的买方通常有优先权；其次，已取得房产所有权的买方权利应得到保障；第三，先占有房产的买方享有一定优势；最后，已开始履行合同的买方将获得优先考虑。这些原则有助于公平解决此类纠纷。
1w浏览2024-04-17
一房二卖都没有登记归谁
10w+浏览2024-07-26
一房二卖都没有登记归谁
1w浏览2025-04-12
一房二卖未登记的房子归谁所有
10w+浏览2024-09-19
一房二卖都登记了怎么办
根据我国法律，若遇房产一屋二售情况，您有权向当地法院维权。您有权要求卖方退还已付购房款及相应利息，并可就由此造成的经济损失要求赔偿。我们强烈建议您及时采取行动，保护自身合法权益。
1w浏览2024-05-15
一房二卖占有和登记谁优先
10w+浏览2024-07-24
一房二卖都未登记如何处理
1w浏览2025-05-23
一房二卖占有和登记谁优先
10w+浏览2024-07-24
一房二卖若都未登记该如何处理
1w浏览2025-05-27
一房二卖均未登记的归属怎么办
9.7w浏览2024-08-28
