开发商私自改造违约吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若开发企业擅自更改了房屋建筑事项，则构成重大违约行为，购房者依法享有向该开发企业提出承担相应违约责任之权利。依据中华人民共和国施行的《中华人民共和国民法典》，其中第五百七十七条明确指出，倘当事一方未能履行或履行合同义务未达到预设标准，应承担起继续履行、采取弥补措施或赔偿损失等多种违约责任。同时，第五百七十八条进一步清晰阐述道，如有当事人一方明确地表态或通过自身行动向他人传递出将不会履行合同义务的意向，另一方可在履行期限到期之前主张其承担违约责任。最后，第五百七十九条对此加以补充说明，即若有当事人一方向对方未支付任何形式的价款、报酬、租金、利息等金钱义务时，受约方有权提出要求其支付相应款项。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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开发商私自改造违约吗
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开发商私自改造违约吗
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