新房明显质量问题怎幺办
- 律师解析
- 若新购房屋出现质量瑕疵，购房者有权主动与开发建设方进行磋商，要求后者在规定期限内进行必要且具有针对性的整改修复工作。然而，若经修补改善后，此类问题依然无法达到双方之前所约定的相关指标或规格，那幺消费者便可向相关部门提出解除房屋销售合同的申请，同时有权要求开发商对由此造成的一切损失进行补偿和赔付。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新房明显质量问题怎幺办
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新房明显质量问题怎么处理
若新居内出现质量问题，买受方有权就此事与开发商进行全面沟通与洽谈，商定具体的期限进行修复整改。在经过彻底的修复及改进后，如相关指标仍无法满足先前约定的标准，那么购买者有权利提出解约，终止房屋买卖合同，同时向开发商索赔相应的经济损失。
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房产纠纷新房明显质量问题怎幺办
新购房屋质量问题，购房者可与开发商磋商，要求限期整改。若修复后仍不达标，购房者有权向相关部门申请解除合同，并要求开发商赔偿损失。购房者应保留证据，及时维权，开发商应负责房屋质量。如有争议，可依法解决，确保双方权益得到妥善处理。
1w浏览2024-04-17
房屋有明显质量问题该找谁
业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房产纠纷房屋有明显质量问题该找谁
业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
1w浏览2024-04-03
房屋有明显质量问题该找谁
业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
1w浏览2024-04-02
新房明显质量问题怎么处理
若新居内出现质量问题，买受方有权就此事与开发商进行全面沟通与洽谈，商定具体的期限进行修复整改。在经过彻底的修复及改进后，如相关指标仍无法满足先前约定的标准，那么购买者有权利提出解约，终止房屋买卖合同，同时向开发商索赔相应的经济损失。
1w浏览2024-04-26
房屋交易后有明显质量问题怎么赔偿
在保修期内，房地产开发公司应对符合保修规定的质量瑕疵负责并赔偿损失。保修期后，责任通常由购房者承担。但若开发商故意拖延维修导致问题未解决或多次维修无效，开发商需承担相应责任。确保消费者权益，开发商需诚信履责。
1w浏览2024-05-27
