新房明显质量问题怎幺办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若新购房屋出现质量瑕疵，购房者有权主动与开发建设方进行磋商，要求后者在规定期限内进行必要且具有针对性的整改修复工作。然而，若经修补改善后，此类问题依然无法达到双方之前所约定的相关指标或规格，那幺消费者便可向相关部门提出解除房屋销售合同的申请，同时有权要求开发商对由此造成的一切损失进行补偿和赔付。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋有明显质量问题该找谁业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
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新房明显质量问题怎么处理若新居内出现质量问题，买受方有权就此事与开发商进行全面沟通与洽谈，商定具体的期限进行修复整改。在经过彻底的修复及改进后，如相关指标仍无法满足先前约定的标准，那么购买者有权利提出解约，终止房屋买卖合同，同时向开发商索赔相应的经济损失。
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房屋质量问题属于什么问题对于房产质量问题，建议向房地产主管部门或消费者权益保护组织投诉。购房者应依据购房合约提出修复和赔偿要求。若房屋主体结构存在严重质量问题无法交付或使用，购房者有权申请退房并寻求额外补偿。
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房屋有明显质量问题该找谁业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房屋质量问题包含哪些问题房产工程质量问题多方面：主体结构易损，如结构性爆裂、倾斜、崩塌；日常居住困扰，如断水停电、隔音差；还有轻微问题，如漏水、地面鼓包、墙面脱落等。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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新房明显质量问题怎幺办
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房屋有明显质量问题该找谁
业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房产纠纷怎么样证明是婚前财产不是夫妻
[律师回复] 判断是否属婚前财产主要看获取时间，即该件财产是在领证之前的就算。如房产购买并登记于个人名下、单纯地存在着而无任何形式改变，都可视为婚前财产。
此外，购房合同、付款凭证等购置凭证也是有力证据。
最后，双方签署的婚前财产协议也能明确部分财产归属。
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最后，双方签署的婚前财产协议也能明确部分财产归属。
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解除劳动关系就是离职证明吗
[律师回复] 解除劳动关系不等同于离职证明。前者指用人单位和劳动者结束劳动法律关系，后者则是用以表明工人已经和旧单位分离或者结束了工作的书面文件。解除劳动关系是真相，而离职证明是对此的书面认证。
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我们船上一个新来的员工没签过合同的9月底刚开海第二天手臂骨折 入院45天昨天刚回老家 期间医疗费用包括回家机票，还有答应他下半年工资全部给他
[律师回复] 有争议。手臂骨折一般工伤九级，但是伤残等级可能够不上。要看最终对方怎么要求。
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新房明显质量问题怎么处理
若新居内出现质量问题，买受方有权就此事与开发商进行全面沟通与洽谈，商定具体的期限进行修复整改。在经过彻底的修复及改进后，如相关指标仍无法满足先前约定的标准，那么购买者有权利提出解约，终止房屋买卖合同，同时向开发商索赔相应的经济损失。
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房产纠纷针对问题：没有续签劳动合同可以双倍赔偿吗？，我想进一步了解：如何证明未续签劳动合同的事实？
[律师回复] 你好，未签订劳动合同可以进行仲裁，要求赔偿
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[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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你好，想咨询一下，在之前公司工作了10多年，老板注册了一个新公司，公司经营范围变了，老板要求我们重新签订合同在注册的公司里面。这样情况，工龄累积吗
[律师回复] 具体要以实际情况分析判断
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怎幺发现房屋质量问题
开发商违反贷款协议或房屋所有权有问题，导致买方无法获得贷款，或与购房合同规定不符引发贷款违约，开发商都需与买方共同承担对贷款机构的连带偿还责任。购房者应了解合同条款，开发商应诚信经营，共同维护市场秩序，减少贷款违约纠纷。
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房产纠纷基准刑是量刑标准吗
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我已将借钱不还人起诉，但他服软承诺愿将转移到他儿子名下的房产质押给我。並求我撤诉，但我不知道撒诉后，他又反悔，战能不能再一次起诉？
[律师回复] 撤诉后可以再次起诉，第一次起诉不影响诉讼权利
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新房出了质量问题怎幺办
支付首付款后，如遇不可抗力或开发商严重违约，业主可解除商品房买卖协议，无需担责；若因自身原因违约，则需承担违约责任和经济赔偿。购房需谨慎，了解权益，合理合法解决纠纷。
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房产纠纷我跟一个女生在一起然后分开 分开之后我把我们之前消费明细全部除以两个人然后还给她让她写了承诺书并且留下凭证 但是她还在有时候给我打电话或者是我身边的人我应该怎么办
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？
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新房质量有问题怎幺退房
在日常生活中，提前交付房屋通常不被视为违约，因为合同通常规定在某日前交付即可。但如果延期，就需根据合同条款判断是否违约。中国民法典对此有明确规定，强调违约方需赔偿实际损失，但赔偿额有上限。提前交付是正常的，只要遵守合同规定，双方都能满意。
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房产纠纷针对问题：社保缴纳证明去哪里开，我想进一步了解：我的社保缴纳证明需要到哪里开具？
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醉驾重新考取的驾照能不能增驾？
[律师回复] 醉驾重新考取驾照后通常有增驾限制。具体情况如下：
- 增驾时间限制：醉驾当事人重新取得驾照后至少3年不得增驾。
- 准驾车型限制：即使过了上述规定的时间限制，后续增驾时，如果申请增加中型客车、牵引车、大型客车等准驾车型，还需要满足相应的具体要求。比如申请增加中型客车准驾车型的，需已取得驾驶城市公交车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车或者三轮汽车准驾车型资格三年以上，并在申请前最近连续三个记分周期内没有记满12分记录等。
- 特殊情况无法增驾：如果醉驾后发生了重大交通事故且造成人员死亡，承担同等以上责任的，或者在本记分周期和申请前最近连续3个记分周期内有饮酒后驾驶机动车行为的等情况，也不得申请增驾大型客车、牵引车、中型客车、大型货车准驾车型。
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- 准驾车型限制：即使过了上述规定的时间限制，后续增驾时，如果申请增加中型客车、牵引车、大型客车等准驾车型，还需要满足相应的具体要求。比如申请增加中型客车准驾车型的，需已取得驾驶城市公交车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车或者三轮汽车准驾车型资格三年以上，并在申请前最近连续三个记分周期内没有记满12分记录等。
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