律图审稿专业委员会3轮严审

新房一房二卖是否构成诈骗

最新修订 | 2024-04-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在此类情形下,出售房屋行为人可能将陷入一房二卖的困境,这涉及到合同诈骗行为的施行。具体来说,当卖方在签订与履行购房合同的整个过程中,通过虚构事实和掩盖真相而进行一房二卖时,这种行为实际上就已经构成了合同诈骗的行为特征,因此卖方应当承担由此产生的相应的民事法律责任。然而,如果卖方所实施的诈骗行为导致受害方遭受了巨大损失,情节严重的话,那幺这个行为或许不仅需要承担民事责任,还可能涉嫌合同诈骗罪,进而将面临应有的刑事惩罚。
法律依据
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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新房一房二卖是否构成诈骗
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一房二卖是否构成诈骗?
一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。
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房产纠纷
盗窃罪和诈骗罪哪个更重
[律师回复] 解析:
相较之下,盗窃罪的犯罪程度更为严重。根据我国相关法律法规,一旦达到1000元人民币以上的盗窃金额,即可被视为符合立案标准。
然而,诈骗罪通常需要涉及到的犯罪金额在3000元人民币及以上,才会启动正式的立案程序。值得注意的是,部分特殊类型的盗窃罪甚至包括死刑在内,例如涉及到盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物以及危险物质等关键物品。至于诈骗罪,却并未涉及死刑这一严重的刑罚手段。诈骗罪主要是指行为人以非法占有所图的心态,利用虚假的事实或故意隐瞒真相的手法,骗取了数额较大的公共财产或私人财产。而盗窃罪则是指行为人以非法占有为目的,通过秘密窃取的方式获取他人所拥有的数额较大的财物,或者实施多次盗窃行为。关于盗窃罪的定义和认定,根据相关法律规定,只要行为人以非法占有为目的,秘密窃取公私财物且数额较大,或者多次盗窃公私财物,都应予以立案调查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图东营
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抢劫罪金融机构认定有几种
[律师回复] 解析:
抢劫罪所涉及到的刑罚范围极为宽广,根据犯罪行为严重程度的不同,量刑尺度也相应变化。一般而言,判决结果将准予三年以上、十年以下有期徒刑的刑度,同时,需额外加附罚金作为惩戒。但若该罪犯实施了一系列特定的犯罪行为或者情况严重时,可能会面临更为严苛的惩罚,包括但不限于:
(1)进入他人居住地点进行抢劫;
(2)在公共交通工具上实施抢劫;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大;
(5)抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡;
(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
(8)抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资。
值得特别关注的是,“抢劫银行或其他金融机构”这一表述并非仅指抢劫银行或其他金融机构的经营资金、有价证券以及客户资金等,还应包括抢劫正在运行中的银行运钞车或其他金融机构的流动现金车辆。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图保定
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一房二卖是否会构成诈骗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一房二卖是否会构成诈骗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
最新行贿罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
如出现以下任何一种情况,我们都需要采取正式调查并启动诉讼程序:
首先,为了获取不当经济收益,有计划、有目的地向政府官员或其他公职人员进行贿赂,贿赂金额达到一万元人民币及以上时,需按照我国《中华人民共和国刑法》第三百九十条的相关规定,以行贿罪进行严肃处理。
其次,行贿金额在一万元至三万元之间,但存在以下任一情况者,也必须按照上述法律条款,以行贿罪追究其刑事责任:
(1)行贿对象超过三人;
(2)行贿资金来源于违法所得;
(3)通过行贿手段谋求职务升迁或职位调动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图重庆
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快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪的钩成要件包含哪些
[律师回复] 解析:
若要构成合同诈骗罪,需具备以下四个核心要素:
首先,行为人在主观方面须具有非法占有的故意倾向;
其次,行动方面需要具体实现了在签订以及履行合约过程中,通过欺骗手段恶意获取对方当事人财务的行为;
再者,行为人经常借助于编造不实事实或者掩饰真相等的方法进行欺瞒;
最后,其行为结果必然是导致对方当事人蒙受经济损失。这种犯罪通常与合同欺诈有关,例如,冒充他人身份、捏造虚假交易、缺乏实际履行能力等情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图黔东南
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敲诈勒索罪被判刑几年
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规,对于犯有敲诈勒索罪行的罪犯,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需要承担相应的罚金责任。在特定情况下,如果犯罪金额巨大或是涉及到其他严重情节,将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑惩罚。
2、敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过威胁或要挟等手段,强行向受害者索取公私财物的违法行为。
值得注意的是,索要财物并不必然构成敲诈勒索罪,只有在行为人具有非法占有的主观意图时才会构成此罪。
根据相关法律规定,敲诈勒索公私财物,且数额较大或者存在多次敲诈勒索行为的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需承担罚金责任;若犯罪金额巨大或者涉及其他严重情节,则将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑惩罚,并且还需承担罚金责任;而当犯罪金额特别巨大或者涉及其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金责任。
至于是否能够判处缓刑,这与所犯罪名本身并无直接关联性,只要满足了法定的条件,便可依法判处缓刑。
然而,对于涉嫌敲诈勒索罪的罪犯而言,只要其犯罪金额尚未达到巨大的程度,那么就有可能获得缓刑的判决。
根据最高人民法院和最高人民检察院的司法解释,三万元至十万元以上的犯罪金额,即视为数额巨大的标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图巴中
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一房二卖是否会构成诈骗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与一房二卖是否会构成诈骗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
拐卖儿童妇女罪判多少年
[律师回复] 解析:
对于拐卖妇女儿童的行为,依法应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若存在特殊情况,则可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样须同时缴纳罚金或没收财产;若情节极其严重,将面临死刑判决,且其财产将被予以没收;而拐卖妇女儿童罪的定义则是以实施出卖为主要目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转等方式来控制妇女、儿童的人身自由,这是一种全球性的犯罪活动。该罪行所侵害的客体是受害者妇女、儿童的身体自由权以及人格尊严权。
其中,身体自由权是指个人的身体行动不受非法干涉的人格权利,而人格尊严权则是与民事主体的尊严紧密相连的,以精神性人格利益为核心的人格权利。在客观层面上,该罪行表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女、儿童的行为。在犯罪构成方面,本罪的主体为一般主体,即所有达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。在主观方面,本罪表现为直接故意,且行为人必须具有明确的出卖意图。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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票据诈骗罪和合同诈骗罪一样吗
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪系指行为人出于非法占有的目的,在签订及履行各类合同时,通过虚构事实或者隐瞒真实情况的手段,诱骗并获取相对方信任,从而骗取其大量财物的违法犯罪行为。而票据诈骗罪则是指行为人为达到非法占有他人资金或有价证券等财物的目的,实施各类金融诈骗行为,且数额折合货币数量较大的刑事违法行为。在实践中,这两种犯罪存在着以下几个显著的区别:
首先,从犯罪客体来看,合同诈骗罪主要侵犯了市场经济秩序以及公民个人与法人的财产所有权;而票据诈骗罪则主要侵害了票据所有人、受益人的合法权益以及金融机构的财产权利,同时也对国家的金融管理秩序构成了严重威胁。
其次,从犯罪对象来看,合同诈骗罪的犯罪对象主要是相对方的财物;而票据诈骗罪的犯罪对象则主要包括货币以及各种有价证券。
最后,从犯罪客观方面的表现形式来看,合同诈骗罪主要发生在合同的签订和履行过程之中,具体表现形式包括但不限于前述提到的法定五种类型。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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拍卖怎么算洗钱罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法律认定标准如下所示:
首先,该罪名的适用主体具有广泛性,任何自然人及法人均可成为该罪的犯罪嫌疑人;
其次,从主观层面来看,洗钱罪以犯罪嫌疑人故意为之为前提条件;
再次,其侵害的对象是国家金融秩序以及其他社会经济管理体系的稳定运转;
最后,从具体的犯罪行为来看,洗钱罪主要表现为犯罪分子为自己或他人开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图肇庆
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房子一房二卖是否构成诈骗罪
涉及”一房二卖“的刑事案件绝大多数发生在二手房交易中,且被告人多是自然人。毕竟一手房交易中作为出售人的房产开发商相对比较有信誉和资质,即使存在一房二卖,一般也容易被认为是民事纠纷。
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刑事辩护
一般一房二卖是否构成诈骗?
一房二卖不一定会构成诈骗;对于诈骗一般都是以虚构的事实而骗取他人的钱财才能被认定;如果实施一房多卖只是针对于其它的原因,没有以非法的占有为目的,那么就不会构成犯罪。
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互联网纠纷
二审能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
在二次审理过程中,如果满足相关条件,便有可能提出申请取保候审。
然而,取保候审的适用情况必须包括以下几个方面:
首先,可能会被判处管制、拘役或无期徒刑以外的刑法条款;
其次,有可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过取保候审的方式,不会对社会造成任何危害性;
再次,对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,如果其患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女,也可以考虑采用取保候审的方式;
此外,如果拘留的犯罪嫌疑人、被告人的证据并不符合逮捕条件,那么也可以考虑使用取保候审;
最后,如果在提请逮捕后,检察机关并没有批准逮捕,并且需要进行复议、复核,那么也可以考虑使用取保候审。
同时,如果犯罪嫌疑人被羁押的案件,无法在法定的侦查、起诉、一审、二审期限内完成,需要继续侦查、审查起诉或者审判,那么也可以考虑使用取保候审。
另外,如果移送起诉后,检察机关决定不起诉,并且需要进行复议、复核,那么同样可以考虑使用取保候审。
最后,如果犯罪嫌疑人持有有效护照和其他有效出入境证件,可能会出境逃避侦查,但是并不需要逮捕,那么也可以考虑使用取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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