一房二卖可以申请保全幺
- 律师解析
- 在涉及到一房二卖问题的处理过程中，以下几点方案可供参考：首先，可以尝试通过积极沟通来寻求解决之道；若调解协商不成，应当毫不犹豫地选择法律途径作为解决问题的最终手段。其次，可以申请对该房产实施财产保全措施，其方式包括自主提供同等价值的财产或由保险公司向法院提交保函证明。此外，购房者也有必要积极收集相关证据，以便启动法律程序，将侵权行为诉诸法庭。所谓一房二卖，是指卖家违反诚信原则，在同一时间内分别与两位买家签订了两份售房合同，将同一处房地产转让给了两名独立的购买者。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
0
问题没解答? 125449人选择咨询律师
一房二卖可以申请保全幺
一键咨询
一房二卖可以申请保全幺
一房二卖问题棘手，但可通过积极沟通、调解协商寻求解决。若无效，应果断走法律途径。为保障权益，可申请财产保全，提供等值财产或保函。购房者需搜集证据，准备诉诸法庭。一房二卖是卖家失信行为，涉及两名买家权益，必须严肃处理。
1w浏览2024-04-17
一房二卖可以申请保全幺
10w+浏览2024-07-26
一房二卖能否申请保全
在房屋买卖合同纠纷中，实施财产保全程序需在诉讼或仲裁前向有管辖权的法院提出保全申请。若因时间紧迫未即时申请保全可能导致重大损失，当事人有权行使财产保全申请权。此举旨在确保合法权益得到及时保护。
1w浏览2024-04-22
一房二卖能否申请保全
10w+浏览2024-07-26
一房二卖怎么申请财产保全
针对“一房多卖”行为，我国法律采取保全措施，包括查封房产等。房产查封是财产保全措施之一，旨在防止被告逃避债务或损害他人利益。保全措施包括查封、扣押、冻结，通常由原告提出申请，法院审核后决定。对于可能受损的财产，法院可主动采取保全措施。购房者和业主应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-22
一房二卖如何申请保全财产
10w+浏览2024-07-26
一房二卖能否申请保全房子
在房屋买卖合同纠纷中，利害关系人可在诉讼或仲裁前申请保全措施。根据法律，申请应向有管辖权的法院提出，包括财产所在地、被申请人居住地或管辖法院。当利害关系人发现紧急情况且未申请保全可能导致无法挽回的损失时，可依法行使此权利。
1w浏览2024-04-17
一房二卖能否申请保全房产
10w+浏览2024-07-26
一房二卖如何申请保全财产
关于房产多次售卖的紧急保全申请，关键执行手段是对涉案房屋进行法律查封。财产保全是在法院未作出裁决前，为防止当事人恶意转移、藏匿或变卖财产，采取的保护措施。具体措施包括查封、扣押及冻结。保全原则上由当事方申请，但如财产面临风险，法院可自行决定保全。
1w浏览2024-04-22
一房二卖能否申请保全房子
10w+浏览2024-07-26
