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买房后发现漏水是欺诈吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据我国颁布的《中华人民共和国民法典》中诸多条款中的第一百四十八条以及第一百四十九条之具体内容,若当事人中有任何一方存在采用欺诈行为使得相对方在缺乏真实意愿的前提下方得以做出民事法律行为的状况发生时,那幺受到欺诈的一方可享有向人民法院或仲裁机构提出撤销申请的合法权利。同样地,假若在此过程当中有第三方故意实施欺诈行为,致使另一方在丧失真实意愿的情况下进行了民事法律行为,倘若对方明知或理应知晓此等欺诈现象的存在,那幺深受欺诈之人亦有权要求有关部门对此作出撤销决定。因此,上述条款字里行间清晰地揭示出欺诈行为在法律范畴内的准确界定及其可能随之而来的不良后果。
法律依据
《民法典》第一百四十八条和第一百四十九条的规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时,如果第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方也有权请求予以撤销。这些规定明确了欺诈行为的法律定义和后果
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买房后发现漏水可以退房吗
购房后,若开发商违约,消费者有权退房。违约情形包括逾期交房、房屋质量不达标及未获房产证等情况。业主应依法维权,若协商无果,可寻求法律途径解决。
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房产纠纷
买房交了定金发现漏水能退吗
在购房合同中,应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无,可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题,消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。 根据法规,屋顶、洗手间及墙面防渗漏保修期为五年。因此,建议先与卖家协商修复,再考虑其他措施。
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买房交了定金发现漏水能退吗
在购房合同中,应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无,可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题,消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。 根据法规,屋顶、洗手间及墙面防渗漏保修期为五年。因此,建议先与卖家协商修复,再考虑其他措施。
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房产纠纷
房屋发现楼上漏水怎么办
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
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发现楼上住户漏水谁的责任
出现房子漏水的情况,应该找谁来处理,需要先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况。若是楼上邻居的原因,自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话,那么就与邻居没有什么关系了,此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。
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房产纠纷
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