新房质量问题该咋办
- 律师解析
- 若新购置的房产出现了重大质量问题，购买方有权与开发商进行深入磋商，要求其在规定期限内进行全面整改。然而，经过彻底改正之后若仍然未能满足双方约定的相关质量标准，购买方有权利选择解除房地产生意合同，并向开发商提出索赔要求，以便弥补所遭受的实际损害。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新房质量有问题咋办在接收新购物业时，若发现存在质量问题，业主可首选与开发企业进行深入的探讨和磋商，并请求他们严格按照时限对问题作出有效的整改；如质量缺陷无法得到修复或者经过修复后仍然未能达到先前约定的质量验收标准，业主便有权要求解除已经签署的房屋购买协议，同时向开发企业提出相应的索赔要求，索求相应的经济损失补偿。
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新房质量有问题该咋办若新购置的房产存在质量瑕疵，买方有权与房地产开发商进行深度沟通与磋商，请求对方在规定期限内严格按照问题清单进行补救修复；倘若在整改完毕之后，仍未能达到此前双方共同协定的标准规格，那么作为买方的您便有权利向卖方提出解约请求，同时要求对方承担由于上述问题导致的一切经济损失和不良后果。
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