律图审稿专业委员会3轮严审

买房销售可以退房吗

最新修订 | 2024-09-11
316浏览
律师解析
若出现可变更情况,当然可以申请退还款项。首先,购房者可行使其权利,同售房者就退款事宜进行友好协商,达成一致共识,进而解除购房合同。此外,购房者亦可依据合同条款或法律法规所规定之条件,适时向售房者发出退房通知,待该等通知顺利抵达售房者手中之时,解除房屋买卖合同即行实现退房。然而,当未满足相关退房条件时,则通常无法办理退房,强行退房可能引发违约问题,导致需支付违约金等额外费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南通188****9422用户1分钟前已获取解答
沭阳135****8695用户3分钟前已获取解答
盐城135****5734用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125404人选择咨询律师
3514位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房销售可以退房吗
一键咨询
  • 170****3568用户1分钟前提交了咨询
    175****8514用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****5387用户1分钟前提交了咨询
    132****7111用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****5186用户1分钟前提交了咨询
    142****1058用户4分钟前提交了咨询
  • 175****1384用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****0184用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****7070用户2分钟前提交了咨询
    144****6810用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****1133用户4分钟前提交了咨询
    148****7732用户1分钟前提交了咨询
    141****5540用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****2634用户4分钟前提交了咨询
    164****7058用户4分钟前提交了咨询
    142****0606用户2分钟前提交了咨询
    146****5526用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****5182用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****6204用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****1015用户4分钟前提交了咨询
    171****1134用户4分钟前提交了咨询
    163****0538用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****2506用户4分钟前提交了咨询
    178****3573用户3分钟前提交了咨询
    167****1637用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****7877用户1分钟前提交了咨询
    160****8311用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****1133用户2分钟前提交了咨询
    158****3145用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****5163用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****3383用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****4246用户2分钟前提交了咨询
    173****5466用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****4452用户3分钟前提交了咨询
    150****4277用户4分钟前提交了咨询
    137****6772用户3分钟前提交了咨询
    132****4203用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****0818用户2分钟前提交了咨询
    142****3416用户1分钟前提交了咨询
    143****0725用户3分钟前提交了咨询
    152****8334用户1分钟前提交了咨询
    166****2046用户4分钟前提交了咨询
    135****5746用户4分钟前提交了咨询
    160****4045用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****5370用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****0450用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****5205用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****5236用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****6603用户2分钟前提交了咨询
    155****3613用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
南京188****6214用户4分钟前已获取解答
徐州188****8510用户3分钟前已获取解答
连云港134****1884用户2分钟前已获取解答
买房销售可以退房吗
面对开发商原因导致无法取得产权证或延期交房,消费者可采取以下措施:①积极协商;②发送律师函表明立场,寻求解决途径;③如协商无效,可向法院起诉,要求开发商履行合同或解除合同,同时请求法院对违约方施以制裁,以保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房被销售骗可以退房吗
当事人有权运用相关的权利来维护自身权益。具体而言,他们可根据实际情况,采取合同变更权、撤销权、解除权以及返还错误请求权等多种方式进行维权。值得注意的是,依据我国现行的法律法规,当一方采用欺诈手段使得另一方在违反其真实意愿的情况下作出了民事法律行为。
10w+浏览
房产纠纷
销售诱导买房可以退房吗
购房者或出售方若受到房地产开发公司欺骗,可向当地法院申请废除买卖合同和终止交易。若第三方参与欺诈,受害方可要求撤销合同,证明对方有欺诈证据。若已知情况下签订合同,受害方可诉诸法院或仲裁机构请求撤销裁决。
10w+浏览
房产纠纷
买房销售承诺可以退房吗
商铺租赁合同纠纷可通过双方协商、法院诉讼、调解、仲裁等途径解决。协商无果可诉讼,法院受理后会尝试调解,调解不成则依法审理。若合同中有仲裁条款,也可申请仲裁。同时,可参考其他法律手段解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
买房销售欺骗可以退房吗
面对烂尾楼困境,购房者虽不能擅自停贷,但可与银行深度协商暂停还贷事宜,达成共识后须签署法定停贷协议。若协商无效,购房者可诉诸法院,请求解除与卖方的购房合同。合同成功撤销后,购房者有权申请解除与银行的房屋抵押合同,进而免于继续偿还贷款责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****2184用户1分钟前已提交咨询
南通180****4747用户3分钟前已获取解答
扬州134****7153用户1分钟前已提交咨询
沭阳135****5672用户3分钟前已获取解答
无锡156****8308用户4分钟前已提交咨询
淮安134****1375用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换