西充地区遭遇开发商违约如何应对
- 律师解析
- 在开发商发生违约的情况下，购房者有权选择解除与开发商签订的合约，并由开发商负责承担由此产生的法律后果，包括但不限于按照约定予以违约赔偿。如果购房者对合同解除权不予采纳，那么他们便可依据具体的房屋买卖合同条款，向相关的仲裁机构进行申诉或者直接向有管辖权的人民法院提起上诉，进而要求开发商严格执行在该合同中的承诺和义务。若开发商仍然违反了其应尽的职责，使购房者遭受了损失，购房者即有权请求相关的人民法院采取强制措施来确保合同的圆满履行。
- 法律依据
-
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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西充地区遭遇开发商违约如何应对
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西充地区遭遇开发商违约如何应对
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