如何写一份房屋过户的起诉状
- 律师解析
- 有关房产过户起诉书的书写规范如下：首先，需要详细列出原告的个人信息，包括姓名、性别、出生年月日以及身份证号码等相关资料；其次，同样重要的是被告的资料，应包含被告的姓名、性别、出生年月日以及身份证号码，若涉及组织时，还需注明其具体名称、注册地址及法人的详细资料；再者，阐述请求法院判决确认对方务必处理房产过户登记事项的诉求，并详细说明所有该项诉求的法律依据以及相应的事实与理由；此外，需向法院提交作为主张权证的证明文件，如若有证人的存在，需提供证人的姓名及现居住地址。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十四条起诉状
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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首先，假如其中一位购买者已经完成了房产转移登记手续（即所谓的过户），而另一位购买者则尚未办理此项手续，那么该房产应当视作已经过户的购买者所有；其次，如果两位购买者都未能完成上述转让登记手续和预告登记手续，且至今仍未正式交房，这时候应将房产视为实际管理并占据的购买者拥有。
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房产过户起诉书需详列原告与被告的姓名、性别、出生年月日及身份证等信息，涉及组织时还需注明组织名称、注册地址及法人资料。诉状应阐述过户登记的诉求、法律依据及事实与理由，并提交相关证明文件及证人信息。遵循此规范，可确保起诉书完整有效。
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房地产转移过户诉状撰写需包含：原告及被告的基本身份信息，若被告为机构则需注明名称、所在地、法定代表人等详细信息；提出过户申请，并详述事实与理由；提供相关证据材料，如证人则注明姓名及居住地。遵循此格式，有助于确保诉状完整且具备法律效力。
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提起房产过户纠纷诉讼需撰写起诉状，包括原告和被告的个人或组织信息，请求法院裁定履行过户登记义务，并附上事实依据与法律理由。提供证据支持，如有证人需提供详细信息。
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