新房质量不好不想去收房怎么办
最新修订 | 2024-09-11
516浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在实践中，当购房者遭遇一房二卖的问题时，建议首先考虑采用友好协商的方式加以解决；若协商无果，则可寻求基层组织协助进行调解工作；然而如果调解仍未能达成共识，那么您就可以决定向法院提起诉讼，或者不经由基层组织调解环节，直接提交至法院进行审理；另外，假如您与卖方之间签署了仲裁协议或仲裁条款的话，亦有权选择向相应的仲裁机构提出仲裁请求。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房质量不好可以退房吗商品房若存在质量问题，如主体构造不达标、交付后检验不合格或影响居住使用，涉及人身财产风险，妨碍日常生活，且难以修复。购房者应关注房屋质量，确保权益不受损害。
房产纠纷
-
新房质量不好能退房吗二手房屋买卖纠纷诉讼时效为三年，自权益受损之日起计算。超过二十年，法院不再保护。特殊情况下，可申请延长。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
房产纠纷
-
房子质量不好怎么办购房者对房屋质量缺陷有法定权利：严重质量问题影响居住使用的，可要求撤销合同并索赔；一般瑕疵则要求卖方修复并赔偿损失，无法退房。购房者有权要求卖方修复问题并承担相关损失和延迟交房责任。总之，针对房屋质量问题，购房者需依据实际情况采取适宜的法律手段维护权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125415人选择咨询律师
新房质量不好不想去收房怎么办
一键咨询
新房质量不好能退房吗
二手房屋买卖纠纷诉讼时效为三年，自权益受损之日起计算。超过二十年，法院不再保护。特殊情况下，可申请延长。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
10w+浏览
房产纠纷
量刑情节包含哪些种类()
[律师回复] 量刑需考虑法定与酌定两个因素。法定量刑如未成年人犯罪应从轻减轻或未造成损害则免除处罚等；酌定量刑如手段、行为习惯及事后表现等。在裁决刑罚时，法官会全面权衡，得出最合适的惩罚决定。
3.5w浏览
您好我家孩子今年报考，我家户口地址是道里区新农镇万家村，但是上面写的都是居民户口，孩子填应届到底是农村还是城市啊
[律师回复] 你好 要看你的户口本首页标注的是农村还是城镇户口
4.7w浏览
房子质量不好怎么办
购房者对房屋质量缺陷有法定权利：严重质量问题影响居住使用的，可要求撤销合同并索赔；一般瑕疵则要求卖方修复并赔偿损失，无法退房。购房者有权要求卖方修复问题并承担相关损失和延迟交房责任。总之，针对房屋质量问题，购房者需依据实际情况采取适宜的法律手段维护权益。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想问一下，比如到银行打征信去贷款，但银行说我的征信里面有太多网贷记录了，要结清大部分的网贷和记录才可以从新申请贷款，我想问一下就是如果结清网贷之后，征信大概多久才能更新一次呀？
[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的啊
4.9w浏览
快速解决“金融保险”问题
打架两颗牙什么性质
[律师回复] 打架导致对方两颗牙齿脱落或折断，根据《人体损伤程度鉴定标准》，这属于轻伤二级
。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
。因此，打架打掉两颗牙的性质是严重的，不仅涉及到民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
。因此，打架打掉两颗牙的性质是严重的，不仅涉及到民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
3.9w浏览
新房质量不好可以退房吗
商品房若存在质量问题，如主体构造不达标、交付后检验不合格或影响居住使用，涉及人身财产风险，妨碍日常生活，且难以修复。购房者应关注房屋质量，确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷故意伤害构成轻伤的量刑标准是什么
[律师回复] 故意伤害他人致轻伤，处三年以下有期徒刑、拘役或管制。司法实践中，具体量刑会综合考量犯罪动机、手段、后果、犯罪后表现等多种因素。犯罪嫌疑人若有自首、立功、积极赔偿受害人且获谅解等情节，可能从轻或减轻处罚。
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
旧单位社保断交到新单位怎么续交
[律师回复] 您从旧单位离职社保断交后到新单位，新单位会办社保续交手续。一般新单位会在您入职后的规定时间内收集身份证等个人信息，向社保部门申报并缴费，您要配合提供资料。不过，社保断交可能影响医保报销等权益。
3w浏览
您好！我大概2014年买的商品房，合同上说面积差超过3%要赔偿，但是时间是两年内上诉就有用，现在时间过了很久了，上诉还有用吗？我们当时买的是算投影面积，共183平方，房产证上测量到的面积是153.1平方。
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.8w浏览
买房质量不好可以退吗
若房屋品质严重影响居住，购买者可依合同要求退房及赔偿。对于主体结构不符合标准或存在质量问题的情况，购买者也有权退房。购买者应根据购房合同的具体约定，向开发商提出修补和赔偿要求。
10w+浏览
房产纠纷实用新型需要审查吗
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
我在不正规的平台借款 现在逾期了 逾期的费用是本金的10倍 与他们商量把本金及合理的利息给他们 他们不同意 要求一起支付逾期费用 请问会起诉我吗
[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策
3.2w浏览
买房质量不好可以退吗
若房屋品质严重影响居住，购买者可依合同要求退房及赔偿。对于主体结构不符合标准或存在质量问题的情况，购买者也有权退房。购买者应根据购房合同的具体约定，向开发商提出修补和赔偿要求。
10w+浏览
房产纠纷
关于房屋质量问题索赔标准是什么
[律师回复] 解析：
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
3.8w浏览
