律图审稿专业委员会3轮严审

新房入住了质量问题怎么办

最新修订 | 2024-09-11
839浏览
律师解析
针对一房二卖问题,最佳的维权策略包括以下几种方式:首先是对于尚未完成交易并进行交付的房屋,由最先申请房屋所有权登记的买家获得优先购买权;其次,如果两位购买者均未进行初始预估登记以及实际交付手续时,应当优先考虑那些已经申请办理不动产预告登记的购买者;再者,在双方均签署购房协议但尚未办理产权登记的情况下,应当优先保证最早进入房产所在地并进行占用的购买者的权益;此外,当两位购买者均未完成预告登记及实际交付出售物业时,则应优先确保已支付全部或部分购房款项的购买者的权益;最后,若两位购买者分别签署不同日期的购房合约,按照先进行实际交付的购买者具有优先购买权,而尚未交付的房屋则应当优先满足最先办理所有权登记的购买者的要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州134****8111用户1分钟前已获取解答
盐城134****2137用户2分钟前已获取解答
泰州135****5926用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125697人选择咨询律师
6782位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房入住了质量问题怎么办
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    168****2804用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****6670用户2分钟前提交了咨询
    148****4056用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    178****4636用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****4365用户4分钟前提交了咨询
  • 136****5485用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****0587用户1分钟前提交了咨询
    147****8241用户4分钟前提交了咨询
    136****4102用户1分钟前提交了咨询
    155****1435用户3分钟前提交了咨询
    171****8463用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****8583用户4分钟前提交了咨询
    165****4447用户3分钟前提交了咨询
    137****0235用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****2021用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****5081用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****7782用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****0143用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****7671用户1分钟前提交了咨询
    168****7035用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****8643用户2分钟前提交了咨询
    144****7847用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****3177用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****3245用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****8444用户1分钟前提交了咨询
    161****0308用户2分钟前提交了咨询
    173****6125用户2分钟前提交了咨询
    173****1040用户2分钟前提交了咨询
    146****6711用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****1763用户1分钟前提交了咨询
    133****3247用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****4516用户1分钟前提交了咨询
    147****7165用户2分钟前提交了咨询
    173****6724用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****8855用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****6326用户2分钟前提交了咨询
    160****8350用户3分钟前提交了咨询
    151****1868用户2分钟前提交了咨询
    154****5068用户3分钟前提交了咨询
    152****6024用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****3121用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****0266用户3分钟前提交了咨询
    138****8071用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****4073用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****7233用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****6675用户3分钟前提交了咨询
    146****3253用户3分钟前提交了咨询
    132****4123用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****4173用户3分钟前提交了咨询
    173****6520用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
镇江177****7164用户2分钟前已获取解答
苏州178****4443用户4分钟前已获取解答
宿迁178****8312用户1分钟前已获取解答
新房未入住质量问题怎么办
在延期交房的情况下,根据相关法律规定,应该支付相应的违约金。首先,当合同中明确规定了违约金的计算方法时,应当依照该规定执行。其次,若是在合同中未明确规定违约金的计算方法,那么可以通过签订补充协议来进行约定。
10w+浏览
房产纠纷
新房入住后质量问题怎么办
新购房产存在严重质量问题,买方有权要求开发商限期整改。若整改后仍不符合约定标准,买方有权解除合同并寻求法律支持,要求开发商承担经济损失和心理伤害补偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
新房入住后质量问题谁负责
新房质量问题在保质期内由开发商负责处理;超出保修期,业主可向业主委员会或物业公司申诉并请求赔偿,由房屋所有者决定处理;因楼上或楼下住户装修或日常使用引发的问题,由他们自行解决。
10w+浏览
房产纠纷
新房入住了质量问题怎么办
开发商违约行为包括房屋质量不达标却销售、一房二卖、精装房质量差或与样板间不符、未按期完成产权过户、逾期交房等。这些行为损害购房者权益,应引起重视。购房者在购房过程中应警惕这些违约行为,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
新房还没入住质量问题怎么办
解决购房中的宾主矛盾,首先尝试和解或调解。若无效,则根据房屋买卖情况向仲裁部门申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人必须遵守法律效力的判决、仲裁裁决和调解书,否则另一方有权向法院申请强制执行,以维护法律权威。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****3886用户4分钟前已提交咨询
徐州180****3412用户4分钟前已获取解答
淮安180****7010用户1分钟前已提交咨询
常州135****2279用户2分钟前已获取解答
沭阳180****1121用户2分钟前已提交咨询
扬州134****3643用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换