退铺需要恢复原貌吗
- 律师解析
- 若新购置之房产出现质量瑕疵，买方应与开发商开展深入沟通协商，请求对方在合理期限内进行妥善地维修改造；如果维修改造后仍然未能满足双方先前达成的约定标准，则买方有权选择宣布终止房屋买卖合同，并且向开发商提出索赔请求，追讨因此产生的相关经济损失。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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