律图审稿专业委员会3轮严审

中途换开发商了属于违约吗

最新修订 | 2024-09-11
448浏览
律师解析
根据相关法律法规,房屋一房二卖这一特殊情况所签订的合同性质被认定为有效时,买受方拥有权利索求卖房人严格履行原有的合同条款,交付完好的房屋予其持有;而在合同效力被评估为可撤销或无效的情况下,同样作为买房人的权益,他们可以提出请求,恳请卖方能归还此前支付给商家的购房款项及借贷产生的合理利息,同时须负担起不足以覆盖已付款项的一倍额度的赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江181****4498用户3分钟前已获取解答
扬州152****5494用户2分钟前已获取解答
常州156****5549用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125501人选择咨询律师
6824位律师在线平均3分钟响应99%好评
中途换开发商了属于违约吗
一键咨询
  • 157****6218用户3分钟前提交了咨询
    137****8720用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****4517用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****7525用户2分钟前提交了咨询
    176****4417用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****5667用户1分钟前提交了咨询
    131****4314用户2分钟前提交了咨询
    166****4014用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****0887用户1分钟前提交了咨询
  • 154****8787用户1分钟前提交了咨询
    161****5786用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****8123用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****6801用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****2671用户3分钟前提交了咨询
    164****4086用户2分钟前提交了咨询
    146****2012用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****2268用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****8105用户1分钟前提交了咨询
    153****2466用户2分钟前提交了咨询
    138****0887用户3分钟前提交了咨询
    130****0267用户4分钟前提交了咨询
    155****0354用户1分钟前提交了咨询
    162****5070用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****7706用户1分钟前提交了咨询
    177****3216用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****4280用户1分钟前提交了咨询
    165****3218用户3分钟前提交了咨询
    146****6066用户2分钟前提交了咨询
    134****3275用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****0388用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****2160用户3分钟前提交了咨询
    150****8281用户3分钟前提交了咨询
    164****2266用户3分钟前提交了咨询
    140****7848用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****0726用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****4605用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****4868用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****0048用户3分钟前提交了咨询
    147****8737用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****1467用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****5818用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****2443用户2分钟前提交了咨询
    174****1848用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****6031用户2分钟前提交了咨询
    137****4443用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****5858用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****2203用户3分钟前提交了咨询
    146****8316用户1分钟前提交了咨询
    151****7454用户2分钟前提交了咨询
    146****6658用户4分钟前提交了咨询
盐城177****3307用户1分钟前已获取解答
镇江152****9914用户1分钟前已获取解答
徐州180****5054用户1分钟前已获取解答
开发商换房属于违约吗
在房屋交易过程中,当开发商未能按照既定的规定履行相关义务并导致买方蒙受损失时,便意味着开发商违反了购房合同的约定。对于这一类情况,开发商有责任支付一定数量的违约金以弥补买方由此遭受的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商换楼层违约吗
当您需要对房地产开发商进行投诉,您可以根据具体情况前往所在地相关的政府机构进行投诉。这些机构可能包括但不限于以下部门:建筑工程管理局、国土资源管理局、住宅与城市建设管理委员会、品质监督检查委员会、税务部门、消防救援支队以及市场监管总局等。
10w+浏览
房产纠纷
开发商换物业违约吗
开发商并未享有更换物业公司的法定授权。事实上,在商品房小区建设伊始,开发商有资格委托设置小区的前期物业管理公司,然而他却无法任意更改现有的物业公司或添加新的物业公司。实际拥有修改和变更物业服务提供公司决策权的应是该小区范围内的所有业主团体成员。
10w+浏览
房产纠纷
开发商中途撤股违约吗
合伙人终止并退出是否违约需依据《中华人民共和国合伙企业法》判定。法律规定了四种合法退伙情形,包括协议终止条件实现、全体合伙人同意、个人原因无法继续参与、其他合伙人严重违约。对于未规定合伙期限的企业,在不影响运营前提下,合伙人可退伙,但需提前30天告知其他合伙人。
10w+浏览
房产纠纷
开发商中途撤股违约吗
中介合同纠纷属于普通民事纷争,可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,调解次之,若不成可依据合同仲裁条款或双方仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼,寻求公正裁决。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州180****9991用户2分钟前已提交咨询
南京181****2093用户2分钟前已获取解答
泰州156****5098用户1分钟前已提交咨询
无锡178****8936用户1分钟前已获取解答
南通188****7860用户3分钟前已提交咨询
常州177****6252用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换